Investissement sans souci avec garantie locative de 15 ans et rendement stable

Investissement sans souci avec revenus locatifs garantis et sécurité à long terme. Vous recherchez un placement immobilier stable et tourné vers l’avenir, avec un minimum de soucis et une sécurité maximale ? Alors ce bien constitue une opportunité exceptionnelle. Cette propriété est louée socialement via une société de logement (Ardennes flamandes), ce qui génère un revenu locatif mensuel de 742 €, complété par une provision de 15 €/mois pour l’entretien de l’aire de stationnement. Cela signifie un flux de trésorerie direct et stable dès le premier jour. L’investissement se distingue par une garantie de loyer d’au moins 15 ans, combinée à une indexation annuelle des loyers. De plus, la société de logement prend en charge l’entretien et les réparations résultant de la sous-location, ce qui rend cet investissement particulièrement serein et sans risque.

Le logement lui‑même est agencé de manière pratique et contemporaine. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un hall d’entrée avec toilette invités, menant à l’espace de vie ouvert avec cuisine. À la suite se situe un débarras/buanderie avec espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains, offrant une répartition fonctionnelle et attrayante pour les locataires.

Un emplacement de parking est également attaché au bien, qui doit être acheté obligatoirement.

Le prix est réparti en une valeur du terrain de 109 500,00 EUR (soumise aux droits d’enregistrement) et une valeur de construction : 255 500,00 EUR (soumise à la TVA de 12 %). Le prix indiqué est hors frais d’acquisition et hors achat du parking. Cet investissement combine sécurité à long terme, revenus garantis et gestion professionnelle, il est donc idéal pour les investisseurs qui recherchent un rendement sans tracas.