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Située à un emplacement particulièrement stratégique le long de la principale voie d'accès de Gits, à courte distance de Roulers et de l'autoroute, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un généreux terrain de 4 123 m². Ici, espace, visibilité et quiétude campagnarde se conjuguent de façon rare.
La villa très spacieuse est en bon état et offre un confort de vie impressionnant avec une vue dégagée tout autour. Grâce à une distribution réfléchie et à une généreuse sensation d'espace, ce bien convient tout à fait à celles et ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle, ou qui recherchent une maison aux possibilités polyvalentes.
La maison comprend trois très grandes chambres, un bureau et un garage intégré. De plus, une véranda lumineuse de la marque Willems a été ajoutée en 2020, assurant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La habitation est par ailleurs équipée de double vitrage, d'isolation de toiture, d'un système de récupération d'eau de pluie et d'un chauffage central au mazout, contribuant au confort de vie.
Un atout important est l'entrepôt de 420 m², construit en 1999. Il est actuellement aménagé en grande zone de stockage avec cellules frigorifiques et une partie commerciale dotée d'une large vitrine et d'un parking adjacent, offrant de nombreuses possibilités commerciales si l'on installe également son domicile dans la maison (plan de secteur : zone agricole).
Grâce à la combinaison d'un terrain généreux, d'une maison de qualité et d'un hangar multifonctionnel, il s'agit d'une opportunité unique pour entrepreneurs, indépendants ou toute personne recherchant des espaces pour des activités liées aux animaux ou à la nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
La villa très spacieuse est en bon état et offre un confort de vie impressionnant avec une vue dégagée tout autour. Grâce à une distribution réfléchie et à une généreuse sensation d'espace, ce bien convient tout à fait à celles et ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle, ou qui recherchent une maison aux possibilités polyvalentes.
La maison comprend trois très grandes chambres, un bureau et un garage intégré. De plus, une véranda lumineuse de la marque Willems a été ajoutée en 2020, assurant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La habitation est par ailleurs équipée de double vitrage, d'isolation de toiture, d'un système de récupération d'eau de pluie et d'un chauffage central au mazout, contribuant au confort de vie.
Un atout important est l'entrepôt de 420 m², construit en 1999. Il est actuellement aménagé en grande zone de stockage avec cellules frigorifiques et une partie commerciale dotée d'une large vitrine et d'un parking adjacent, offrant de nombreuses possibilités commerciales si l'on installe également son domicile dans la maison (plan de secteur : zone agricole).
Grâce à la combinaison d'un terrain généreux, d'une maison de qualité et d'un hangar multifonctionnel, il s'agit d'une opportunité unique pour entrepreneurs, indépendants ou toute personne recherchant des espaces pour des activités liées aux animaux ou à la nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Détails du
le bien
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- Vue dégagée
- Hangar 420 m²
- Habiter et travailler
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Mazoutprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Garage/carportprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Technique
Surface totale
4123 m²
Surface habitable
290 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20220917-0002676965-RES-1
PEB catégorie
C
PEB
252 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
Non spécifié
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone agricole
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui
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