Maison BEN ultramoderne dans un emplacement privilégié à Ostende
679.000
EUR
maison
4 Chbres.
396 m²
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ce bien
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Dans le quartier prisé de Baanhof à Ostende se trouve cette maison mitoyenne moderne de 2019. Cette habitation économe en énergie, conforme aux normes BEN, offre une surface habitable de 249 m² sur un terrain de 395 m² avec une largeur de parcelle de 12 mètres et bénéficie de belles vues dégagées ainsi que d’un accès aisé.
La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès au garage. L’espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison et dégage calme et amplitude grâce aux grandes baies vitrées et à des finitions de haute qualité. De nombreux placards encastrés assurent un ensemble épuré et pratique.
Il y a quatre chambres à coucher de plein pied (11,70 m² – 11,70 m² – 14,41 m² et une chambre principale de 12,99 m² avec dressing en enfilade). La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. On trouve également des toilettes séparées et une buanderie pratique.
Le jardin d’environ 150 m² avec terrasse et cabanon offre un agréable espace extérieur préservé.
Sur le plan technique, cette maison obtient d’excellents résultats : performance énergétique A, triple vitrage haute performance (PVC), chauffage central au gaz avec chauffage au sol, installation électrique conforme, toit plat en EPDM et panneaux solaires ☀️
Une maison clé en main et durable dans un emplacement de premier choix à Ostende — idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière économe en énergie.
La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès au garage. L’espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison et dégage calme et amplitude grâce aux grandes baies vitrées et à des finitions de haute qualité. De nombreux placards encastrés assurent un ensemble épuré et pratique.
Il y a quatre chambres à coucher de plein pied (11,70 m² – 11,70 m² – 14,41 m² et une chambre principale de 12,99 m² avec dressing en enfilade). La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. On trouve également des toilettes séparées et une buanderie pratique.
Le jardin d’environ 150 m² avec terrasse et cabanon offre un agréable espace extérieur préservé.
Sur le plan technique, cette maison obtient d’excellents résultats : performance énergétique A, triple vitrage haute performance (PVC), chauffage central au gaz avec chauffage au sol, installation électrique conforme, toit plat en EPDM et panneaux solaires ☀️
Une maison clé en main et durable dans un emplacement de premier choix à Ostende — idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière économe en énergie.
Détails du
le bien
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- Maison BEN
- Baanhof - Emplacement de premier choix
- 4 Chambres
- Hypermoderne & Finitions haut de gamme
- Vue dégagée
- Terrasse ensoleillée
Atouts
Informations générales
-
État généralimmobilier neuf
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Chauffage par le solprésent
-
Garage/carportprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
-
Orientation du jardinsud-ouest
Chambres et superficie
-
Chambre12 m²
-
Slaapkamer12 m²
-
Slaapkamer14.5 m²
-
Slaapkamer13 m²
Technique
Surface totale
396 m²
Surface habitable
249 m²
Revenu cadastral
€ 1518
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
PEB ref.
35013-G-2016_956/EP07361/A001/D01/SD001
PEB catégorie
A
PEB
44 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
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