Villa industrielle sur 5.275 m2 à Sint-Lievens-Houtem
789.000
EUR
maison
3 Chbres.
5275 m²
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Dans le village rural de Letterhoutem, section de Sint-Lievens-Houtem, se trouve cette villa indépendante à l’architecture résolument industrielle. La maison a été conçue avec une attention portée à la durabilité et à la fonctionnalité et s’érige sur un terrain impressionnant de 5 275 m². Une propriété singulière pour les amateurs d’architecture et d’espace, mais aussi idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. Le hall d’entrée ouvert avec toilettes invitées se prolonge dans l’imposant espace de vie avec cuisine ouverte. Ensemble, ils offrent pas moins de 135 m² d’espace de vie ouvert. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et un magnifique contact avec le jardin paysager et la terrasse. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils contemporains. Un élément particulièrement remarquable est la monte-charge dans l’espace de vie. Elle s’intègre parfaitement à l’architecture industrielle et s’avère très pratique pour monter du matériel et des affaires à l’étage. Au rez-de-chaussée se trouvent également une très grande remise et une buanderie avec accès séparé. Cette configuration offre aussi des possibilités intéressantes pour qui souhaite combiner usage privé et professionnel sous un même toit. Au premier étage se trouve la chambre principale, actuellement aménagée sur la mezzanine et dotée d’une salle de bains attenante. On y trouve en outre deux grandes chambres, une seconde salle de bains et une buanderie/débarras séparée. Le confort technique a aussi été pris en compte : la maison est équipée de six unités de climatisation et de deux citernes d’eau de pluie de 6 000 litres chacune. À l’extérieur, la sensation d’espace se prolonge. Le jardin paysager dispose d’une vaste terrasse et d’un garage spacieux de 33 m². À l’arrière se trouve une grande parcelle de pré. Grâce au terrain total de 5 275 m², cette propriété est particulièrement intéressante pour les amoureux des animaux, les bricoleurs ou les personnes qui rêvent simplement de beaucoup d’espace extérieur privé. Une villa unique où l’architecture industrielle, l’espace, la vie et le travail se rejoignent d’une manière remarquable. Intéressé ? Demandez votre visite via Immo François et découvrez sur place l’architecture et les possibilités de cette propriété.
Détails du
le bien
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- Architecture résolument industrielle
- Terrain de 5 275 m²
- 135 m² d’espace de vie ouvert avec cuisine
- 3 chambres et 2 salles de bains
- Monte-charge comme élément décoratif unique
- Idéale pour combiner habitation et activité professionnelle
- Jardin paysager, grande terrasse et parcelle de pré
- Garage de 33 m²
- 6 unités de climatisation
Atouts
Informations générales
-
État généralparachevé
-
Pompe à chaleurprésent
-
Chauffage par le solprésent
-
Climatisationprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Chambres et superficie
-
Berging 25.73 m²
-
Berging37 m²
-
Garage33 m²
-
WC1.8 m²
-
Leefruimte67 m²
-
Keuken68 m²
-
Badkamer5 m²
-
Slaapkamer75 m²
-
Slaapkamer13 m²
-
Slaapkamer16 m²
Technique
Surface totale
5275 m²
Surface habitable
295 m²
Revenu cadastral
€ 1603
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
41063-G-OMV_2018051797/EP09379/A001/D01/SD001
PEB catégorie
A
PEB
39 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
residential area with a rural character
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
non
Mesures administratives dans le registre des mesures
non
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