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Appartement prêt à emménager à vendre dans un quartier prisé de Gand

315.000
EUR
appartement
2 Chbres.
90 m²
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Votre expert
Brent Heirman
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ce bien
Cet appartement situé au premier étage fait partie d'une résidence construite en 2005, située sur la célèbre Sint-Lievenslaan. Grâce à cette situation centrale, vous vous trouvez à proximité du centre de Gand, facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun. Des commerces, des écoles et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité, tandis que les principales voies d'accès ne sont qu'à quelques minutes.

En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne sur le salon lumineux. Celui-ci offre suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La cuisine fonctionnelle se trouve juste à côté. Le hall relie également la salle de bains et les deux chambres à coucher spacieuses. L'une des chambres donne accès à l'agréable terrasse.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative au sous-sol, dont l'achat est obligatoire au prix de 30 000 €.

Cet appartement central comprenant deux chambres à coucher et une agréable terrasse a-t-il éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à contacter Brent pour plus d'informations ou pour planifier une visite via brent@immofrancois.be. À bientôt !

Détails du
le bien
    Atouts
    • Emplacement recherché
    • Agréable terrasse
    • Proximité de toutes les commodités
    • Économe en énergie
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Terrasse
    présent
Chambres et superficie
  • Séjour
    25.5 m²
  • Cuisine
    7.5 m²
  • Chambre
    10.3 m²
  • Salle de bains
    6.4 m²
  • Terrasse
    8.3 m²
  • Inkom- en nachthal
    6.5 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Slaapkamer
    11.2 m²
Technique
Surface totale
90 m²
Surface habitable
81 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20260527-0003878269-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
140 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
residential area with cultural historical value
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
non
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
Documents
EPC

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