Maison prête à emménager et économe en énergie à Gistel.
389.000
EUR
maison
3 Chbres.
491 m²
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ce bien
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Imaginez : vos enfants jouent en toute sécurité dans la rue, vous profitez d'un café dans votre jardin ensoleillé, et à l'intérieur, votre maison baigne dans la lumière. C'est la vie dans cette maison prête à emménager et économe en énergie à Gistel.
Avec 172 m² de surface habitable sur un terrain de 491 m², cette maison offre espace et confort en abondance. Le salon lumineux s'ouvre sur une véranda spacieuse et une cuisine ouverte avec extension – idéal pour des moments en famille ou un moment de détente avec vue sur le jardin.
Trois chambres à part entière, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un grand garage complètent le tableau. Tout est bien entretenu et aménagé de manière pratique avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et le confort de vie.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin ensoleillé avec beaucoup d'intimité – parfait pour les enfants qui jouent ou la détente estivale.
Vivre dans un quartier calme, proche de tout
Vous vivez ici dans un quartier vert et sûr, à deux pas des écoles, des magasins, des clubs sportifs et du centre animé de Gistel. Grâce à la connexion rapide vers Ostende et l'E40, vous êtes également rapidement en route.
Économe en énergie et bien pensé
Avec un label EPC B (score 152) et construit en 1997, cette maison offre un excellent équilibre entre efficacité énergétique et confort.
Confort soigné dans les moindres détails
Des espaces de vie conviviaux au garage pratique et à l'extension supplémentaire – vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Imaginez : vos enfants jouent en toute sécurité dans la rue, vous profitez d'un café dans votre jardin ensoleillé, et à l'intérieur, votre maison baigne dans la lumière. C'est la vie dans cette maison prête à emménager et économe en énergie à Gistel.
Avec 172 m² de surface habitable sur un terrain de 491 m², cette maison offre espace et confort en abondance. Le salon lumineux s'ouvre sur une véranda spacieuse et une cuisine ouverte avec extension – idéal pour des moments en famille ou un moment de détente avec vue sur le jardin.
Trois chambres à part entière, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un grand garage complètent le tableau. Tout est bien entretenu et aménagé de manière pratique avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et le confort de vie.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin ensoleillé avec beaucoup d'intimité – parfait pour les enfants qui jouent ou la détente estivale.
Vivre dans un quartier calme, proche de tout
Vous vivez ici dans un quartier vert et sûr, à deux pas des écoles, des magasins, des clubs sportifs et du centre animé de Gistel. Grâce à la connexion rapide vers Ostende et l'E40, vous êtes également rapidement en route.
Économe en énergie et bien pensé
Avec un label EPC B (score 152) et construit en 1997, cette maison offre un excellent équilibre entre efficacité énergétique et confort.
Confort soigné dans les moindres détails
Des espaces de vie conviviaux au garage pratique et à l'extension supplémentaire – vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Détails du
le bien
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- Économe en énergie (label EPC B – score 152)
- Véranda lumineuse et extension pour un espace de vie supplémentaire
- 3 chambres spacieuses et salle de bain entièrement équipée
- Jardin ensoleillé sur un grand terrain de 491 m²
- Situé dans une impasse dans un quartier résidentiel calme
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Technique
Surface totale
491 m²
Surface habitable
172 m²
Revenu cadastral
€ 694
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
20250516-0003603004-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
152 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
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