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Ref. OSK2026011

Maison prête à emménager avec 3 chambres et un garage à Sint-Kruis, près de Bruges

396.000
EUR
maison
3 Chbres.
230 m²
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Votre expert
Demetrio Paz y Rodriguez
En savoir plus sur
ce bien
Cette maison soignée et prête à emménager à Sint-Kruis près de Bruges bénéficie d’un emplacement central avec une liaison facile vers le centre-ville, à seulement quelques minutes à vélo de Bruges. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et transports en commun. La maison a été rénovée en 2014 et dispose d’un certificat énergétique EPC de catégorie C ainsi que d’une installation électrique approuvée.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée donnant sur l’espace de vie avec coin salon et coin repas. La cuisine se trouve à la suite, ainsi qu’une pratique cave et des toilettes séparées pour les invités. Par l’arrière, vous accédez à un jardin facile d’entretien. De plus, la maison possède un garage avec espace de rangement supplémentaire, accessible par une voie arrière.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le deuxième étage offre une troisième chambre, complétée par des possibilités de stockage supplémentaires.

Avec son agencement fonctionnel, ses trois chambres, son garage et son emplacement avantageux à Sint-Kruis, cette maison convient particulièrement à ceux qui recherchent un logement familial confortable ou un investissement intéressant.

Contactez Demetrio pour une visite via demetrio@immofrancois.be ou au 0474 90 37 80.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Emplacement de choix
    • Garage
    • Prête à emménager
    • Trois chambres
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Cave
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Jardin
    présent
Technique
Surface totale
230 m²
Surface habitable
145 m²
Revenu cadastral
€ 515
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
20230619-0002923056-RES-1
PEB catégorie
C
PEB
228 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique
Zone: Zone résidentielle

2) Bien protégé au patrimoine : non
3) Patrimoine inventorié : non applicable

4) Certificat de contrôle électrique : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d’inondation :

Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d’inondation délimitée / une zone de berge délimitée : non
▪ une zone à risque d’inondation : non
▪ une zone signalée avec interdiction de construction : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non

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