Maison clé en main avec espace professionnel à Beveren (Roulers)
479.000
EUR
maison
4 Chbres.
350 m²
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ce bien
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Au centre de Beveren (Roulers), vous trouverez cette maison clé en main offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en disposant d’un espace pour exercer une activité indépendante. Un grand espace de stationnement est disponible devant la maison et, à l’arrière, vous trouverez un double garage avec porte automatique.
La maison a été entièrement rénovée en 2014 et 2018 et équipée de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, un système d’alarme avec caméras, un système de ventilation, 30 panneaux solaires et deux citernes d’eau de pluie de 7 500 litres chacune. L’installation électrique est entièrement certifiée et conforme.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace professionnel avec hall d’entrée et salle d’attente, deux bureaux séparés et un espace polyvalent actuellement aménagé avec un bar, qui peut facilement être transformé en espaces de travail ou de pratique supplémentaires. On y trouve également des installations sanitaires, une pièce technique et une buanderie séparée.
Au premier étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec poêle à granulés, d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’un dressing, d’un WC pour invités séparé et d’une salle de bain avec lavabo, douche à l’italienne et WC. Depuis le séjour, vous avez accès à une grande terrasse avec store solaire.
Les combles ont été aménagés en une très grande chambre avec une pièce de rangement pratique attenante. L’extérieur est également agréable, avec un jardin accueillant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter axel@immofrancois.be
ou appeler le 0471/45.29.95.
Traduit automatiquement
La maison a été entièrement rénovée en 2014 et 2018 et équipée de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, un système d’alarme avec caméras, un système de ventilation, 30 panneaux solaires et deux citernes d’eau de pluie de 7 500 litres chacune. L’installation électrique est entièrement certifiée et conforme.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace professionnel avec hall d’entrée et salle d’attente, deux bureaux séparés et un espace polyvalent actuellement aménagé avec un bar, qui peut facilement être transformé en espaces de travail ou de pratique supplémentaires. On y trouve également des installations sanitaires, une pièce technique et une buanderie séparée.
Au premier étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec poêle à granulés, d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’un dressing, d’un WC pour invités séparé et d’une salle de bain avec lavabo, douche à l’italienne et WC. Depuis le séjour, vous avez accès à une grande terrasse avec store solaire.
Les combles ont été aménagés en une très grande chambre avec une pièce de rangement pratique attenante. L’extérieur est également agréable, avec un jardin accueillant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter axel@immofrancois.be
ou appeler le 0471/45.29.95.
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Détails du
le bien
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Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
-
Orientation du jardinsud
Technique
Surface totale
350 m²
Surface habitable
379 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone potentiellement inondable
Score P
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Score G
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
PEB ref.
20250923-0003692181-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
110 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
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