Bien de rendement intéressant à vendre à Sint-Andries
379.000
EUR
maison
3 Chbres.
107 m²
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ce bien
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À quelques minutes à pied du centre historique de Bruges et à proximité de divers magasins, écoles et installations de loisirs, nous trouvons cette spacieuse propriété de rendement. L'endroit est parfaitement desservi par d'importantes voies de communication.
La propriété est divisée en un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec un espace de vie spacieux, une cuisine, une salle de bain et un bel espace extérieur. La propriété comprend également deux chambres d'hôtes avec licence, chacune avec une salle de bains séparée.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui a permis d'obtenir un EPC favorable.
Le propriétaire actuel souhaite vendre la propriété et continuer à la louer au prix d'un loyer commercial de 1.246,71 euros. Il s'agit d'un investissement sans souci avec un rendement net solide.
En outre, le locataire est responsable des taxes telles que la taxe foncière, toutes les inspections nécessaires, l'entretien de la propriété, etc.
N'hésitez pas à demander une visite de cette belle propriété :
waeles@immofrancois.be
Prestations
La propriété est divisée en un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec un espace de vie spacieux, une cuisine, une salle de bain et un bel espace extérieur. La propriété comprend également deux chambres d'hôtes avec licence, chacune avec une salle de bains séparée.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui a permis d'obtenir un EPC favorable.
Le propriétaire actuel souhaite vendre la propriété et continuer à la louer au prix d'un loyer commercial de 1.246,71 euros. Il s'agit d'un investissement sans souci avec un rendement net solide.
En outre, le locataire est responsable des taxes telles que la taxe foncière, toutes les inspections nécessaires, l'entretien de la propriété, etc.
N'hésitez pas à demander une visite de cette belle propriété :
waeles@immofrancois.be
Prestations
- 2 chambres d'hôtes avec salle de bain séparée
- Emplacement idéal
- A distance de marche du centre ville de Bruges
- EPC favorable
- Rénovation complète
Détails du
le bien
le bien
Atouts
Informations générales
-
État généralimmobilier neuf
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Jardinprésent
-
Orientation du jardinest
Technique
Surface totale
107 m²
Surface habitable
134 m²
Revenu cadastral
€ 583
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
20240612-0003274771-RES-1
PEB catégorie
C
PEB
230 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
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