Investissement idéal : 2 maisons à Messines!
410.000
EUR
maison
4 Chbres.
215 m²
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ce bien
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Vous souhaitez investir intelligemment ? Alors c’est votre chance ! 2 logements, parfaits pour la location.
Ces logements ont récemment été entièrement rénovés, ils répondent aux normes actuelles en matière d’énergie et d’habitabilité.
Logement gauche : hall d’entrée avec toilette visiteurs - séjour et cuisine - cour intérieure. Au 1er étage vous disposez d’un palier de nuit, d’une salle de bains, de 2 chambres et d’une chambre mansardée.
Logement droit : hall d’entrée - garage - toilette - 2 chambres et une salle de bains. Un petit courette y est également présente. Au 1er étage vous avez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse sur toit.
Les deux logements se louent facilement pour 750 € - 775 € !
Rendement net de 3,16 % !
Vous souhaitez plus d’informations ou des détails concernant cette intéressante propriété de rapport ? Contactez Manon (+32 475 21 56 22)
Caractéristiques techniques :
- Vitrage à haut rendement
- Électricité conforme
- Système de ventilation C+
- Chaudière à condensation au gaz naturel
- EPB : label B
- Certificat amiante : sans danger
Ces logements ont récemment été entièrement rénovés, ils répondent aux normes actuelles en matière d’énergie et d’habitabilité.
Logement gauche : hall d’entrée avec toilette visiteurs - séjour et cuisine - cour intérieure. Au 1er étage vous disposez d’un palier de nuit, d’une salle de bains, de 2 chambres et d’une chambre mansardée.
Logement droit : hall d’entrée - garage - toilette - 2 chambres et une salle de bains. Un petit courette y est également présente. Au 1er étage vous avez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse sur toit.
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Caractéristiques techniques :
- Vitrage à haut rendement
- Électricité conforme
- Système de ventilation C+
- Chaudière à condensation au gaz naturel
- EPB : label B
- Certificat amiante : sans danger
Détails du
le bien
le bien
- Entièrement dépouillé => tout est neuf !
- Terrasse sur toit et courette présentes
- Économe en énergie
Atouts
Informations générales
-
État généralparachevé
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Terrasseprésent
Chambres et superficie
-
Garage16 m²
-
Inkomhal8 m²
-
Wc1 m²
-
Terras boven11 m²
-
Berging2 m²
-
Keuken + berging32 m²
-
Inkom4 m²
-
WC1 m²
-
Koer8 m²
-
Zolder7 m²
-
Nachthal2 m²
-
Terras5 m²
-
Séjour15 m²
-
Cuisine21 m²
-
Chambre8 m²
-
Chambre11 m²
-
Chambre11 m²
-
Chambre10 m²
-
Salle de bains6 m²
-
Salle de bains8 m²
-
Terrasse6 m²
Technique
Surface totale
215 m²
Surface habitable
215 m²
Revenu cadastral
€ 312
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
33016-G-OMV_2018102021/EP17061/A001/D02/SD001
PEB catégorie
B
PEB
122 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Documents
Bodemattest
Elektrische keuring PUB.pdf
asbestinventaris 34 Mesen.pdf
Vastgoedinfo - Steenstraat 34A - Mesen.pdf
Kadaster PUB.png
EPC - Steenstaat 36, Mesen.pdf
PUB KADASTER - Steenstraat 34A, Mesen.png
Asbest
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : centre historique de Messines
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire :non
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : centre historique de Messines
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire :non
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