Opportunité d'investissement : propriété historique avec un espace exceptionnel au centre de Diksmuide à vendre !
1.050.000
EUR
maison
12 Chbres.
253 m²
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ce bien
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À un emplacement absolument privilégié, directement sur la Grande Place de Dixmude, se trouve ce remarquable immeuble d’angle historique. Ce bâtiment de caractère offre une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs à la recherche d’un bien au fort potentiel, visible et central.
Avec plus de 800 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux et quatre caves, le bien présente une organisation particulièrement spacieuse et une grande variété de possibilités de réaffectation. Actuellement, l’immeuble compte 12 chambres et 8 salles de bains, rappelant son ancienne fonction d’hôtel.
Le vaste rez‑de‑chaussée commercial, pourvu de larges vitrines et d’une superbe vue sur la place, offre de nombreuses opportunités pour la restauration. De plus, il y a de la place pour de larges terrasses ensoleillées du côté exposé au soleil de la place, complétées par une terrasse sur le toit à l’arrière, au deuxième étage.
Voyez‑vous ici renaître un hôtel élégant ? Ou rêvez‑vous d’un établissement de restauration de standing avec terrasses ensoleillées sur une place animée ? Peut‑être transformerez‑vous ce bien unique en plusieurs appartements exclusifs donnant sur la magnifique Grande Place.
Ce bien de rendement exceptionnel attend un nouveau chapitre.
Saisissez cette rare opportunité au cœur de Dixmude.
Contactez‑nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place.
Note: Traduit automatiquement.
Avec plus de 800 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux et quatre caves, le bien présente une organisation particulièrement spacieuse et une grande variété de possibilités de réaffectation. Actuellement, l’immeuble compte 12 chambres et 8 salles de bains, rappelant son ancienne fonction d’hôtel.
Le vaste rez‑de‑chaussée commercial, pourvu de larges vitrines et d’une superbe vue sur la place, offre de nombreuses opportunités pour la restauration. De plus, il y a de la place pour de larges terrasses ensoleillées du côté exposé au soleil de la place, complétées par une terrasse sur le toit à l’arrière, au deuxième étage.
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Note: Traduit automatiquement.
Détails du
le bien
le bien
- Emplacement absolument privilégié
- Superficie très vaste
- Affectations multiples possibles
- Caractère historique
- Situation d’angle offrant une visibilité maximale
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
Chambres et superficie
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Séjourn.g.
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Cuisinen.g.
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Chambren.g.
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Salle de bainsn.g.
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Badkamern.g.
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Slaapkamern.g.
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Slaapkamern.g.
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Slaapkamern.g.
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Badkamern.g.
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Badkamern.g.
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Slaapkamern.g.
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Badkamern.g.
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Badkamern.g.
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Slaapkamern.g.
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Badkamern.g.
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Slaapkamern.g.
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Badkamern.g.
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Slaapkamern.g.
Technique
Surface totale
253 m²
Surface habitable
830 m²
Revenu cadastral
€ 3795
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
PEB ref.
20250421-0000877157-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
557 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Documents
Overstromingsgevaar-O2026-0227211-2_3_2026.pdf
9917 - Asbest - Definitief (1).pdf
RechtVanVoorkoop-O2026-0227209-2_3_2026.pdf
EPC Grote Markt 8 Diksmuide.pdf
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : oui
3) Patrimoine inventorié : oui
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation :
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
7) Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : oui/non
2) Patrimoine protégé : oui
3) Patrimoine inventorié : oui
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation :
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
7) Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : oui/non
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