Immeuble de rendement comprenant un local commercial et un logement, situé dans un emplacement de choix à Blankenberge
599.000
EUR
maison
3 Chbres.
74 m²
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ce bien
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Découvrez cet immeuble de rendement polyvalent situé dans la dynamique Kerkstraat, la principale rue commerçante de Blankenberge, à deux pas des escaliers menant à la digue. Grâce à son excellente visibilité et au fort passage, ce bien bénéficie d’un emplacement A absolu.
La partie commerciale comprend, au rez-de-chaussée, une surface de vente de 46 m² avec une vitrine remarquée. Au premier étage se trouve encore 19 m² d’espace commercial supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé de 36 m² offre de généreuses possibilités de stockage.
La partie habitation s’étend sur les étages supérieurs. Le deuxième étage dispose d’une pièce de 31 m² avec WC. Au troisième étage se trouvent un séjour convivial avec cuisine de 36 m², un balcon et un WC séparé. Les quatrième et cinquième étages comprennent trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec double lavabo, douche et WC, ainsi qu’un débarras pratique de 7 m².
Le bien est vendu uniquement en raison d’un déménagement vers un local voisin dans la Kerkstraat.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
La partie commerciale comprend, au rez-de-chaussée, une surface de vente de 46 m² avec une vitrine remarquée. Au premier étage se trouve encore 19 m² d’espace commercial supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé de 36 m² offre de généreuses possibilités de stockage.
La partie habitation s’étend sur les étages supérieurs. Le deuxième étage dispose d’une pièce de 31 m² avec WC. Au troisième étage se trouvent un séjour convivial avec cuisine de 36 m², un balcon et un WC séparé. Les quatrième et cinquième étages comprennent trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec double lavabo, douche et WC, ainsi qu’un débarras pratique de 7 m².
Le bien est vendu uniquement en raison d’un déménagement vers un local voisin dans la Kerkstraat.
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Détails du
le bien
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- Emplacement A absolu dans la Kerkstraat, à proximité de la digue
- Vitrine remarquable et forte visibilité commerciale
- Local commercial avec vaste espace d’habitation
- Sous-sol complet avec espace de stockage supplémentaire
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Pompe à chaleurprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Caveprésent
Technique
Surface totale
74 m²
Surface habitable
339 m²
Revenu cadastral
€ 3768
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20240913-0003370057-KNR-1
PEB catégorie
B
PEB
demande introduite
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
Non spécifié
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
Non spécifié
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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