Domaine rural avec spacieuse villa et champignonnière en activité à vendre à Kortemark !
980.000
EUR
maison
5 Chbres.
11316 m²
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ce bien
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Une combinaison exceptionnelle entre confort de vie, activité professionnelle et investissement dans un environnement verdoyant et rural.
Ce domaine polyvalent comprend une villa prête à emménager sur un terrain de 3 070 m² ainsi qu’une champignonnière de pleurotes opérationnelle, située sur un terrain distinct de 7 720 m². Les vastes infrastructures professionnelles offrent la possibilité de poursuivre l’activité existante ou, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires, d’y développer une autre activité professionnelle.
La villa – espace, lumière et confort
Cette spacieuse villa bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la campagne et offre une grande intimité. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur la cuisine et sur une grande véranda, où vous pourrez profiter toute l’année du jardin et des champs environnants.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une vaste buanderie et un espace de rangement. L’étage dispose de deux chambres supplémentaires et offre encore un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, la grande terrasse et le vaste jardin créent un cadre de vie particulièrement agréable.
Les infrastructures professionnelles – de nombreuses possibilités
La champignonnière de pleurotes comprend dix salles de culture climatisées, deux chambres froides supplémentaires, un garage ainsi qu’une salle de repas. À l’arrière du terrain se trouvent encore deux vastes hangars, adaptés au stockage et à diverses activités professionnelles.
Grâce à ces infrastructures complètes, le domaine est particulièrement intéressant pour les entrepreneurs souhaitant poursuivre l’activité de culture existante ou recherchant un complexe professionnel offrant des possibilités pour une autre activité, sous réserve du respect des réglementations en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires.
Atout supplémentaire – terrain agricole complémentaire
Il est également possible d’acquérir en option environ 2 hectares de terres agricoles attenantes, permettant ainsi d’agrandir davantage le domaine.
Ce domaine polyvalent comprend une villa prête à emménager sur un terrain de 3 070 m² ainsi qu’une champignonnière de pleurotes opérationnelle, située sur un terrain distinct de 7 720 m². Les vastes infrastructures professionnelles offrent la possibilité de poursuivre l’activité existante ou, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires, d’y développer une autre activité professionnelle.
La villa – espace, lumière et confort
Cette spacieuse villa bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la campagne et offre une grande intimité. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur la cuisine et sur une grande véranda, où vous pourrez profiter toute l’année du jardin et des champs environnants.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une vaste buanderie et un espace de rangement. L’étage dispose de deux chambres supplémentaires et offre encore un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, la grande terrasse et le vaste jardin créent un cadre de vie particulièrement agréable.
Les infrastructures professionnelles – de nombreuses possibilités
La champignonnière de pleurotes comprend dix salles de culture climatisées, deux chambres froides supplémentaires, un garage ainsi qu’une salle de repas. À l’arrière du terrain se trouvent encore deux vastes hangars, adaptés au stockage et à diverses activités professionnelles.
Grâce à ces infrastructures complètes, le domaine est particulièrement intéressant pour les entrepreneurs souhaitant poursuivre l’activité de culture existante ou recherchant un complexe professionnel offrant des possibilités pour une autre activité, sous réserve du respect des réglementations en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires.
Atout supplémentaire – terrain agricole complémentaire
Il est également possible d’acquérir en option environ 2 hectares de terres agricoles attenantes, permettant ainsi d’agrandir davantage le domaine.
- (240 000 euros)
Une opportunité unique pour quiconque souhaite combiner vie privée et activité professionnelle, reprendre une entreprise existante ou acquérir une propriété polyvalente offrant un beau potentiel d’avenir.
Vous êtes intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.
Note: Traduit automatiquement.
Les atouts
- Villa spacieuse, prête à emménager, sur un terrain de 3 070 m²
- Pièce de vie lumineuse avec de magnifiques vues dégagées
- Champignonnière de pleurotes opérationnelle sur un terrain de 7 720 m²
- Dix salles de culture climatisées et deux chambres froides supplémentaires
- Possibilité d’une autre affectation professionnelle, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires
- Acquisition optionnelle d’environ 2 hectares de terres agricoles attenantes
- (240 000 euros)
Détails du
le bien
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Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Mazoutprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Chambres et superficie
-
Slaapkamern.g.
-
Slaapkamern.g.
-
Slaapkamern.g.
-
Slaapkamern.g.
-
Badkamern.g.
-
Keukenn.g.
-
Leefruimten.g.
-
Wasruimten.g.
-
WCn.g.
-
Slaapkamern.g.
-
Nachthaln.g.
Technique
Surface totale
11316 m²
Surface habitable
165.75 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Non spécifié
PEB ref.
20261011-0003972628-RES-1
PEB catégorie
D
PEB
315 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
Non spécifié
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
agricultural area with scenic value
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
non
Documents
EPC-attest.pdf
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