Loft à fort potentiel à vendre dans un quartier prisé de Gand
655.000
EUR
appartement
2 Chbres.
233 m²
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ce bien
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Ce magnifique loft se trouve dans le Loods 23, un projet contemporain datant de 2017 situé dans la Dublinstraat à Gand. Son emplacement central permet de rejoindre facilement le centre-ville, tandis que les commerces, les commodités et de nombreux établissements de restauration conviviaux du quartier animé de Muide se trouvent à proximité.
Le loft est situé au premier étage. Dès l'entrée, on remarque immédiatement l'abondance de lumière naturelle, qui met pleinement en valeur l'espace de vie ouvert. Cet espace se prête parfaitement à une combinaison de salon, salle à manger et cuisine. À côté se trouve une terrasse spacieuse avec un débarras pratique, sans aucun doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Les raccordements pour une cuisine et un îlot central sont déjà prévus, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement selon vos goûts. Cet étage dispose également de toilettes pour invités et d'un local technique.
Au deuxième étage se trouve une pièce polyvalente, idéale comme bureau, dressing ou espace de loisirs. On y trouve également deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Au sous-sol, vous disposez d'un débarras supplémentaire et d'une place de parking privative, à acheter obligatoirement au prix de 45 000 €.
L'efficacité énergétique, le caractère ouvert, les grandes baies vitrées et les nombreuses possibilités d'aménagement font de ce loft une opportunité unique de logement dans un emplacement de choix.
Intéressé ? Contactez Brent via brent@immofrancois.be pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Le loft est situé au premier étage. Dès l'entrée, on remarque immédiatement l'abondance de lumière naturelle, qui met pleinement en valeur l'espace de vie ouvert. Cet espace se prête parfaitement à une combinaison de salon, salle à manger et cuisine. À côté se trouve une terrasse spacieuse avec un débarras pratique, sans aucun doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Les raccordements pour une cuisine et un îlot central sont déjà prévus, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement selon vos goûts. Cet étage dispose également de toilettes pour invités et d'un local technique.
Au deuxième étage se trouve une pièce polyvalente, idéale comme bureau, dressing ou espace de loisirs. On y trouve également deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Au sous-sol, vous disposez d'un débarras supplémentaire et d'une place de parking privative, à acheter obligatoirement au prix de 45 000 €.
L'efficacité énergétique, le caractère ouvert, les grandes baies vitrées et les nombreuses possibilités d'aménagement font de ce loft une opportunité unique de logement dans un emplacement de choix.
Intéressé ? Contactez Brent via brent@immofrancois.be pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Détails du
le bien
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Atouts
• Emplacement central et très prisé
• Aménagements flexibles
• Espace de vie lumineux
• Emplacement privé
• Grande terrasse avec remise
Informations générales
-
État généralparachevé
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Garage/carportprésent
-
Terrasseprésent
Chambres et superficie
-
Terrasse28 m²
Technique
Surface totale
233 m²
Surface habitable
205 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20260411-0003444030-RES-2
PEB catégorie
A
PEB
98 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
Non spécifié
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Non spécifié
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
oui
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
non
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
Documents
EPC
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