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Ref. BLANK2025335

Duplex moderne avec jardin et deux terrasses dans une résidence récente (2022)

359.000
EUR
appartement
2 Chbres.
130 m²
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Votre expert
Beau Pieters
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ce bien
Dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2022 se trouve ce duplex lumineux d’une superficie habitable d’environ 130 m². Grâce à sa disposition sur le rez-de-chaussée et le premier étage, l’appartement bénéficie d’un jardin de ville avec remise ainsi que de deux spacieuses terrasses.

En entrant dans l’appartement, vous découvrez un vaste hall d’entrée avec toilettes séparées. Celui-ci donne accès à la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de tous les appareils modernes et offrant suffisamment d’espace pour aménager un coin repas. L’agréable séjour bénéficie d’une abondante luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace de rangement pratique est également disponible.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à part entière, dont l’une avec douche à l’italienne. La spacieuse salle de bains est équipée d’une baignoire. Les deux chambres offrent un accès direct au charmant jardin de ville avec remise de jardin.

L’appartement est chauffé par un système de chauffage central avec chauffage au sol. Il est équipé de vitrages à haut rendement et bénéficie d’une isolation conforme aux normes actuelles, garantissant un confort agréable ainsi qu’une bonne performance énergétique.

La résidence dispose également d’un local à vélos commun et se situe dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Curieux de découvrir ce duplex unique ? N’hésitez pas à planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que ce bien a à offrir !

Le bien est proposé avec un prix de départ fixé à 359 000 euros.

Détails du
le bien
    Atouts
  • Construction récente
  • Intérieur lumineux
  • Jardin privatif
  • Spacieuses terrasses
  • Confort économe en énergie
Informations générales
  • État général
    parachevé
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Chauffage par le sol
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Jardin
    présent
  • Ascenseur
    présent
Technique
Surface totale
130 m²
Surface habitable
130 m²
Revenu cadastral
€ 1099
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
31004-G-OMV_2019045302/EP07361/A001/D01/SD001
PEB catégorie
A
PEB
44 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
non
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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