Ref. DIKVK2024103

Maison moderne de trois chambres à coucher de style paroissial à Woumen

448.400
EUR
maison
3 Chbres.
811 m²
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Votre expert
Jentl Boedt
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ce bien
Cette maison neuve moderne offre une opportunité unique de vivre dans un environnement rural, mais facilement accessible. Située à seulement 5 minutes du centre de Dixmude et de la réserve naturelle De Blankaart, et à seulement 25 minutes de la côte, cette maison combine le meilleur de la tranquillité et de l'accessibilité. Le terrain de 811 m² offre une orientation parfaite à l'est et une belle forme rectangulaire, idéale pour un joli jardin.

La maison est conçue dans un style charmant de presbytère, avec une maison à demi-niveau et un toit incliné, offrant un espace agréable et efficace au premier étage. La surface brute de la maison est de pas moins de 176,2 m², avec un grenier supplémentaire spacieux de 34 m². La finition est de haute qualité, avec des matériaux durables et un style moderne.

La maison est construite avec des matériaux durables et de qualité, avec un haut degré de finition. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques d'une puissance totale de 3.480Wp et d'une pompe à chaleur pour un chauffage durable et de l'eau chaude. Le chauffage par le sol assure un confort optimal sur les deux étages.

La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité de Siemens ou Novy et est livrée en standard avec un plan de travail en stratifié et une plaque de cuisson à induction. Les sanitaires sont de marques de premier plan telles que Villeroy & Boch et Grohe, et la salle de bains offre à la fois une douche à effet pluie et une baignoire.

Sur le plan technique, la maison est entièrement équipée des dernières technologies, telles qu'une pompe à chaleur air-eau, une ventilation mécanique avec un système Healthbox III de Renson et des panneaux solaires pour une énergie renouvelable. De plus, la maison est dotée de menuiseries extérieures en PVC avec vitrage thermobel de haute qualité et de volets roulants électriques dans les chambres.

La maison dispose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne et d'un carport.

L'emplacement offre un environnement de vie paisible avec beaucoup de verdure, tout en permettant un accès rapide aux commodités locales et au centre-ville. C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent confort, durabilité et un emplacement rural, sans compromettre l'accessibilité et les commodités.

La maison est entièrement finie avec un haut degré de soin et d'attention aux détails. Si vous souhaitez la maison sur un autre lot dans ce lotissement, c'est tout à fait possible. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous, nous élaborerons les différentes possibilités.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Construction ouverte
    • Emplacement central, mais calme
    • Économe en énergie et durable
Informations générales
  • État général
    bon
  • Pompe à chaleur
    présent
  • Chauffage par le sol
    présent
  • Garage/carport
    présent
  • Jardin
    présent
Chambres et superficie
  • Inkomhal
    6.72 m²
  • Wasplaats
    8.2 m²
  • Dressing
    10.8 m²
  • Séjour
    32.76 m²
  • Cuisine
    19.33 m²
  • Chambre
    11.74 m²
  • Chambre
    12.22 m²
  • Chambre
    12.43 m²
  • Salle de bains
    7.53 m²
  • Jardin
    8.98 m²
Technique
Surface totale
811 m²
Surface habitable
176.2 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
demande introduite
PEB catégorie
demande introduite
PEB
demande introduite
Urbanisme
Permis de construire
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique

ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible

2) Patrimoine protégé : oui ou non
3) Patrimoine inventorié :

Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet

4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :

Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non

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