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Ref. ZOT2026156

Maison familiale prête à emménager avec PEB A à Erpe-Mere

449.000
EUR
maison
4 Chbres.
530 m²
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Votre expert
Lothar De Corte
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ce bien
À Erpe-Mere se trouve cette maison mitoyenne rénovée entièrement sur un terrain de 530 m². Le bien a été entièrement achevé en 2022 et allie une esthétique contemporaine à une distribution familiale pratique et tout le confort moderne. Grâce au label PEB favorable A, l'habitation est en outre pensée pour l'efficacité énergétique.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec toilettes invitées donne accès au très spacieux séjour et salle à manger. Une large baie coulissante apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une belle liaison avec la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte entièrement équipée se trouve juste à côté. Par un hall de distribution, vous accédez à la grande buanderie/réserve et à une pièce supplémentaire qui peut actuellement servir parfaitement de chambre, bureau ou pièce de loisirs. La salle d'eau attenante rend cet espace particulièrement polyvalent et offre en outre la possibilité de dormir confortablement au rez-de-chaussée.

Au premier étage se situent la chambre principale, deux chambres additionnelles et la salle de bains. La maison dispose donc en tout de pas moins de quatre chambres potentielles. À l'extérieur aussi, le choix a été fait pour le confort et la facilité d'entretien. Le jardin a été aménagé avec soin et comporte une vaste terrasse où il fait bon vivre. En outre, vous disposez d’un garage séparé, d’un grenier pratique et d’une longue allée, offrant suffisamment d'espace de stationnement sur la parcelle.

Une maison familiale particulièrement complète et économe en énergie, dans laquelle vous pouvez emménager sans travaux de rénovation.

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Détails du
le bien
    Atouts
    • Entièrement rénovée et finalisée en 2022
    • PEB favorable A
    • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
    • 2 salles de bains / douches
    • Garage séparé et grande allée
Informations générales
  • État général
    parachevé
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Chauffage par le sol
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Jardin
    présent
Chambres et superficie
  • Keuken
    20 m²
  • Leefruimte
    42.14 m²
  • Badkamer
    8.7 m²
  • Slaapkamer
    16.6 m²
  • Slaapkamer
    23.22 m²
  • Slaapkamer
    8 m²
  • Slaapkamer
    9.77 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Nachthal
    9.44 m²
  • Garage
    16.5 m²
  • Berging
    8 m²
  • Hal 2
    7.89 m²
  • Inkomhal
    4.28 m²
  • Leefruimte
    15.53 m²
  • Badkamer
    4.2 m²
Technique
Surface totale
530 m²
Surface habitable
217.5 m²
Revenu cadastral
€ 1071
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
41082-G-OMV_2020087478/EP18329/A001/D01/SD001
PEB catégorie
A
PEB
100 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
non

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