Appartement neuf spacieux de deux chambres au deuxième étage avec label BEN et grande terrasse à Leffinge
263.000
EUR
appartement
2 Chbres.
92 m²
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Cet appartement neuf de deux chambres au deuxième étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie d’un projet résidentiel intimiste et élégant à Leffinge.
L’appartement a été conçu pour un confort de vie maximal et dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et d’une grande terrasse (10 m²).
L’atout majeur du quartier est sans doute le parc public de 1,6 hectare. Ce bel espace vert aménagé est une véritable oasis de calme et comprend des bassins de rétention (wadis), des zones de jeux naturelles et de sympathiques lieux de rencontre. Grâce à une voirie quasi sans trafic, les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité et vous profitez chaque jour d’un cadre de vie agréable et sain.
Malgré la situation calme, vous êtes au cœur du centre, avec écoles, commerces et établissements horeca accessibles à pied. La côte est également à portée de main : à vélo, la mer se rejoint en environ 20 minutes, en voiture en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage en outre une atmosphère vivante et conviviale grâce à la combinaison réfléchie de maisons et d’appartements. Cela crée un environnement dynamique où jeunes et moins jeunes se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte. Une cave privative doit être achetée à l’achat de l’appartement à partir de 4 900 € hors frais, ainsi qu’un carport à partir de 18 900 € hors frais.
Cet appartement sera livré en tant que logement quasi neutre en énergie (QNE) avec un niveau de performance énergétique (E-peil) inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les superficies sont toujours indiquées en brut.
Pour plus d’informations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à inti@immofrancois.be ou au +32 499 74 89 74.
Plus d’informations sur le projet sur westweghe.be/appartementen/.
Prix TVA comprise, mais hors autres taxes/frais d’acquisition : 311.366 EUR
L’appartement a été conçu pour un confort de vie maximal et dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et d’une grande terrasse (10 m²).
L’atout majeur du quartier est sans doute le parc public de 1,6 hectare. Ce bel espace vert aménagé est une véritable oasis de calme et comprend des bassins de rétention (wadis), des zones de jeux naturelles et de sympathiques lieux de rencontre. Grâce à une voirie quasi sans trafic, les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité et vous profitez chaque jour d’un cadre de vie agréable et sain.
Malgré la situation calme, vous êtes au cœur du centre, avec écoles, commerces et établissements horeca accessibles à pied. La côte est également à portée de main : à vélo, la mer se rejoint en environ 20 minutes, en voiture en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage en outre une atmosphère vivante et conviviale grâce à la combinaison réfléchie de maisons et d’appartements. Cela crée un environnement dynamique où jeunes et moins jeunes se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte. Une cave privative doit être achetée à l’achat de l’appartement à partir de 4 900 € hors frais, ainsi qu’un carport à partir de 18 900 € hors frais.
Cet appartement sera livré en tant que logement quasi neutre en énergie (QNE) avec un niveau de performance énergétique (E-peil) inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les superficies sont toujours indiquées en brut.
Pour plus d’informations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à inti@immofrancois.be ou au +32 499 74 89 74.
Plus d’informations sur le projet sur westweghe.be/appartementen/.
Prix TVA comprise, mais hors autres taxes/frais d’acquisition : 311.366 EUR
Détails du
le bien
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- appartement neuf QNE
- 2 chambres
- grande terrasse (10 m²)
- séjour lumineux
- situation calme et verdoyante
- vivre à côté d’un parc de 1,6 hectare
- environnement peu trafic et adapté aux enfants
- centre à distance de marche
- côte à 5 minutes en voiture
- cave à partir de 4 900 € hors frais
- carport à partir de 18 900 € hors frais
- QNE E‑peil < E30
Atouts
Informations générales
-
État généralimmobilier neuf
-
Pompe à chaleurprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Chauffage par le solprésent
-
Garage/carportprésent
-
Terrasseprésent
-
Ascenseurprésent
Chambres et superficie
-
Terrasse10 m²
Technique
Surface totale
92 m²
Surface habitable
82 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
demande introduite
PEB catégorie
A+
PEB
demande introduite
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
residential expansion area
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
oui
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
non
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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