Ref. ZED2024VK013A

Penthouse de 3 chambres avec terrasse luxueuse

595.290
EUR
appartement
3 Chbres.
131.81 m²
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Votre expert
Klaas Vervaeke
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ce bien
Bienvenue à la résidence Arosa

Un projet résidentiel prestigieux et tourné vers l'avenir où durabilité et qualité de vie vont de pair. Ce penthouse exclusif est situé dans une résidence entourée à l'arrière par un environnement vert et paisible, créant un espace de vie harmonieux qui s'accorde parfaitement avec le confort moderne.

Le penthouse offre une surface habitable spacieuse de 132 m², une terrasse orientée plein sud de 49 m² et dispose de trois grandes chambres. Grâce à cette disposition, le logement offre confort et flexibilité, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un appartement spacieux et luxueux.

Le projet est stratégiquement situé, à proximité des autoroutes E403 et E40, garantissant une connexion rapide vers l'intérieur du pays et la côte. De plus, le centre-ville est accessible à pied, avec une large gamme de commerçants locaux, supermarchés et écoles.

Résidence Arosa : un modèle d'écologie et de durabilité

Ce penthouse se distingue par une approche innovante et respectueuse de l'environnement. Équipé des techniques les plus avancées, cet appartement offre :

- Un système complet de chauffage et de refroidissement via une pompe à chaleur éco-énergétique (6 840 €).

- 10 panneaux solaires (4100 WP, 6 166 €) qui assurent une économie d'énergie considérable et une empreinte écologique réduite.

- Chauffage par le sol pour une répartition de chaleur uniforme et agréable dans toutes les pièces.

- Terrasse couverte luxueuse avec lamelles (45 000 €), portes vitrées et laquées élégamment finies (1 960 €).

Un penthouse avec des finitions de haute qualité

Les finitions ont été réalisées avec des matériaux de première qualité et comprennent :

- Une cuisine moderne, entièrement équipée (21 200 €).

- Un meuble de salle de bains élégant (4 700 €).

- Des appareils sanitaires de haute qualité (4 110,58 €).

Il est également possible d'acheter un carport design, qui s'harmonise parfaitement avec l'allure exclusive de cette résidence.

Exclusif, orienté au sud et durable

Ce penthouse fait partie de la résidence Arosa, qui ne compte que six appartements, garantissant une ambiance résidentielle exclusive et à petite échelle. L'orientation sud et l'utilisation d'énergies renouvelables rendent ce projet attrayant pour ceux qui aspirent à un style de vie durable et luxueux.

De plus, vous bénéficiez d'un taux de TVA avantageux de 6 % (sous conditions, sur le montant total de l'achat).

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Prenez rendez-vous dès aujourd'hui dans notre bureau et découvrez tous les détails de ce penthouse unique.

Détails du
le bien
    Atouts
    : - Penthouse exclusif - Trois chambres - Résidence à petite échelle - Orientation sud - Énergie renouvelable - Finitions de haute qualité - Grande surface : 132 m² de surface habitable et 49 m² de terrasse - Possibilité d'acheter un carport design supplémentaire
Informations générales
  • État général
    immobilier neuf
  • Pompe à chaleur
    présent
  • Chauffage par le sol
    présent
  • Climatisation
    présent
  • Garage/carport
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Ascenseur
    présent
Chambres et superficie
  • Inkomhal
    6.5 m²
  • Nachthal
    8.92 m²
  • Berging
    4.66 m²
  • Toilette
    1.35 m²
  • Séjour
    28.76 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Chambre
    10.45 m²
  • Chambre
    12.07 m²
  • Chambre
    12.82 m²
  • Salle de bains
    10.47 m²
  • Terrasse
    48.59 m²
Technique
Surface totale
131.81 m²
Surface habitable
131.81 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
Non spécifié
PEB ref.
IN AANVRAAG
PEB catégorie
demande introduite
PEB
demande introduite
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

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