Maison commerciale polyvalente avec double garage à Watou.
sur demande
immeuble commercial
310 m²
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-Prix sur demande : Toute offre acceptable sera discutée avec les propriétaires...
A Watou, commune de Poperinge, sur un emplacement commercialement intéressant, se trouve cette propriété. Cette propriété se compose de 2 unités, à savoir un rez-de-chaussée commercial / espace polyvalent (parfaitement convertible en d'autres fonctions telles que le logement, le travail, le hobby ou le stockage) avec 2 garages spacieux et un appartement de coquille. Ce terrain d'angle d'une superficie de 310m² est entièrement neuf depuis 2000 et offre de nombreuses possibilités ! Il pourrait être idéal comme magasin de vente, espace d'entraînement, plusieurs garages, maison multifamiliale, maison de kangourou .... ! L'agencement est le suivant : REZ-DE-CHAUSSÉE : Espaces commerciaux/polyvalents/stockage/atelier - hall d'entrée appartement - double garage avec portes automatiques dans chaque cas - toilettes - cour. 1er ETAGE : Appartement avec couloir, séjour, cuisine, débarras, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Il y a également une terrasse ensoleillée sur le toit ! Au-dessus des garages, il y a un grenier spacieux. 2ème ETAGE : Grenier au-dessus de l'appartement où plusieurs chambres supplémentaires peuvent être aménagées. Il y a du vitrage à haut rendement partout, un nouveau toit isolé, de l'électricité conforme, de l'eau de pluie + de l'eau de puits, et de l'approvisionnement en gaz naturel. L'appartement a besoin d'une finition supplémentaire mais a déjà la base structurelle nécessaire ! Si vous pensez à un investissement ou si vous voulez combiner vie et travail, c'est votre chance !
Traduit avec DeepL.
A Watou, commune de Poperinge, sur un emplacement commercialement intéressant, se trouve cette propriété. Cette propriété se compose de 2 unités, à savoir un rez-de-chaussée commercial / espace polyvalent (parfaitement convertible en d'autres fonctions telles que le logement, le travail, le hobby ou le stockage) avec 2 garages spacieux et un appartement de coquille. Ce terrain d'angle d'une superficie de 310m² est entièrement neuf depuis 2000 et offre de nombreuses possibilités ! Il pourrait être idéal comme magasin de vente, espace d'entraînement, plusieurs garages, maison multifamiliale, maison de kangourou .... ! L'agencement est le suivant : REZ-DE-CHAUSSÉE : Espaces commerciaux/polyvalents/stockage/atelier - hall d'entrée appartement - double garage avec portes automatiques dans chaque cas - toilettes - cour. 1er ETAGE : Appartement avec couloir, séjour, cuisine, débarras, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Il y a également une terrasse ensoleillée sur le toit ! Au-dessus des garages, il y a un grenier spacieux. 2ème ETAGE : Grenier au-dessus de l'appartement où plusieurs chambres supplémentaires peuvent être aménagées. Il y a du vitrage à haut rendement partout, un nouveau toit isolé, de l'électricité conforme, de l'eau de pluie + de l'eau de puits, et de l'approvisionnement en gaz naturel. L'appartement a besoin d'une finition supplémentaire mais a déjà la base structurelle nécessaire ! Si vous pensez à un investissement ou si vous voulez combiner vie et travail, c'est votre chance !
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Détails de
l'immeuble commercial
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- Aparte tellers voor het gelijkvloers én het appartement op 1e verdiep
- Gunstig EPC
- Conforme elektriciteit
- Nieuw sedert 2000
- Mogelijkheid voor 6-tal slaapkamers indien gewenst
- Garages aanwezig
Atouts
Informations générales
-
État généralparachevé
-
Électricitéprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Climatisationprésent
-
Terrasseprésent
Chambres et superficie
-
Leefruimte29 m²
-
Slaapkamer18 m²
-
Slaapkamer13 m²
-
Badkamer3 m²
-
Gang4 m²
-
Nachthal4 m²
-
Gang6 m²
-
Wc1 m²
-
Zolder56 m²
-
Berging2 m²
-
Dakterras32 m²
-
Zolder37 m²
-
Garage40 m²
-
Berging11 m²
-
Garage14 m²
-
Showroom54 m²
-
Manufacturing Area37 m²
-
Storage Room4 m²
-
Storage Room13 m²
-
Cuisine16 m²
-
Cuisine18 m²
Technique
Surface totale
310 m²
Revenu cadastral
€ 1046
PEB ref.
20220125-0002533355-KNR-1
PEB catégorie
B
PEB
demande introduite
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Documents
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bodemattest online uploaden.pdf
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Asbestattest Watouplein 10, Watou - 10.01.2023.pdf
Plannen (17).jpeg
KI.png
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EPC.pdf
Plannen (13).jpeg
Mentions légales & infos
1) Zonage urbain
Wche : zone résidentielle présentant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique.
2) Patrimoine protégé : non
(3) Patrimoine classé : non applicable
4) Zone de remblai délimitée : non applicable
5) Certificat de conformité à l'exécution validé : non
6) Certificat d'essai d'électricité : oui - conforme o
Wche : zone résidentielle présentant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique.
2) Patrimoine protégé : non
(3) Patrimoine classé : non applicable
4) Zone de remblai délimitée : non applicable
5) Certificat de conformité à l'exécution validé : non
6) Certificat d'essai d'électricité : oui - conforme o
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