Maison commerciale polyvalente avec double garage à Watou.
sur demande
maison
6 Chbres.
310 m²
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-Prix sur demande : Toute offre acceptable sera discutée avec les propriétaires...
A Watou, commune de Poperinge, sur un emplacement commercialement intéressant, se trouve cette propriété. Cette propriété se compose de 2 unités, à savoir un rez-de-chaussée commercial / espace polyvalent (parfaitement convertible en d'autres fonctions telles que le logement, le travail, le hobby ou le stockage) avec 2 garages spacieux et un appartement de coquille. Ce terrain d'angle d'une superficie de 310m² est entièrement neuf depuis 2000 et offre de nombreuses possibilités ! Il pourrait être idéal comme magasin de vente, espace d'entraînement, plusieurs garages, maison multifamiliale, maison de kangourou .... ! L'agencement est le suivant : REZ-DE-CHAUSSÉE : Espaces commerciaux/polyvalents/stockage/atelier - hall d'entrée appartement - double garage avec portes automatiques dans chaque cas - toilettes - cour. 1er ETAGE : Appartement avec couloir, séjour, cuisine, débarras, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Il y a également une terrasse ensoleillée sur le toit ! Au-dessus des garages, il y a un grenier spacieux. 2ème ETAGE : Grenier au-dessus de l'appartement où plusieurs chambres supplémentaires peuvent être aménagées. Il y a du vitrage à haut rendement partout, un nouveau toit isolé, de l'électricité conforme, de l'eau de pluie + de l'eau de puits, et de l'approvisionnement en gaz naturel. L'appartement a besoin d'une finition supplémentaire mais a déjà la base structurelle nécessaire ! Si vous pensez à un investissement ou si vous voulez combiner vie et travail, c'est votre chance !
Traduit avec DeepL.
A Watou, commune de Poperinge, sur un emplacement commercialement intéressant, se trouve cette propriété. Cette propriété se compose de 2 unités, à savoir un rez-de-chaussée commercial / espace polyvalent (parfaitement convertible en d'autres fonctions telles que le logement, le travail, le hobby ou le stockage) avec 2 garages spacieux et un appartement de coquille. Ce terrain d'angle d'une superficie de 310m² est entièrement neuf depuis 2000 et offre de nombreuses possibilités ! Il pourrait être idéal comme magasin de vente, espace d'entraînement, plusieurs garages, maison multifamiliale, maison de kangourou .... ! L'agencement est le suivant : REZ-DE-CHAUSSÉE : Espaces commerciaux/polyvalents/stockage/atelier - hall d'entrée appartement - double garage avec portes automatiques dans chaque cas - toilettes - cour. 1er ETAGE : Appartement avec couloir, séjour, cuisine, débarras, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Il y a également une terrasse ensoleillée sur le toit ! Au-dessus des garages, il y a un grenier spacieux. 2ème ETAGE : Grenier au-dessus de l'appartement où plusieurs chambres supplémentaires peuvent être aménagées. Il y a du vitrage à haut rendement partout, un nouveau toit isolé, de l'électricité conforme, de l'eau de pluie + de l'eau de puits, et de l'approvisionnement en gaz naturel. L'appartement a besoin d'une finition supplémentaire mais a déjà la base structurelle nécessaire ! Si vous pensez à un investissement ou si vous voulez combiner vie et travail, c'est votre chance !
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Détails de
le logement
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- Aparte tellers voor het gelijkvloers én het appartement op 1e verdiep
- Gunstig EPC
- Conforme elektriciteit
- Nieuw sedert 2000
- Mogelijkheid voor 6-tal slaapkamers indien gewenst
- Garages aanwezig
Atouts
Informations générales
-
État généralparachevé
-
Électricitéprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Climatisationprésent
-
Garage/carportprésent
-
Caveprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
-
Orientation du jardinsud-ouest
Chambres et superficie
-
Balcony32.18 m²
-
Gang3.74 m²
-
Nachthal4.22 m²
-
Gang5.9 m²
-
Wc1.14 m²
-
Zolder56.5 m²
-
Berging2.22 m²
-
Dakterras32.18 m²
-
Zolder36.93 m²
-
Garage39.56 m²
-
Berging10.94 m²
-
Garage14.35 m²
-
Atelier36.7 m²
-
Afwasruimte17.52 m²
-
Bureauruimte12.64 m²
-
Berging + wc3.83 m²
-
Séjour28.95 m²
-
Cuisine15.11 m²
-
Chambre18.24 m²
-
Chambre12.55 m²
-
Salle de bains3.04 m²
-
Terrasse30 m²
-
Jardin29.93 m²
Technique
Surface totale
310 m²
Surface habitable
345 m²
Revenu cadastral
€ 1046
PEB ref.
20220125-0002533355-KNR-1
PEB catégorie
B
PEB
demande introduite
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Documents
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Asbestattest Watouplein 10, Watou - 10.01.2023.pdf
Plannen (19).jpeg
EPC.pdf
bodemattest online uploaden.pdf
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Mentions légales & infos
1) Zonage urbain
Wche : zone résidentielle présentant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique.
2) Patrimoine protégé : non
(3) Patrimoine classé : non applicable
4) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : D : moyenne probabilité d'une inondation
Score de construction ou score G : D : moyenne possibilité d'inondation
Localisation dans la zone de signalisation : non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non
5) Certificat de conformité à l'exécution validé : non
6) Certificat d'essai d'électricité : oui - conforme o
Wche : zone résidentielle présentant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique.
2) Patrimoine protégé : non
(3) Patrimoine classé : non applicable
4) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : D : moyenne probabilité d'une inondation
Score de construction ou score G : D : moyenne possibilité d'inondation
Localisation dans la zone de signalisation : non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non
5) Certificat de conformité à l'exécution validé : non
6) Certificat d'essai d'électricité : oui - conforme o
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