Superbe appartement loft duplex au cœur de Bruxelles
625.000
EUR
appartement
2 Chbres.
202 m²
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Au sein d’une copropriété de caractère composée de trois blocs au cachet industriel authentique, découvrez ce remarquable loft duplex situé dans le centre historique de Bruxelles, offrant une superficie habitable de 202 m² selon le certificat PEB. Implanté au rez-de-chaussée, ce bien se développe sur deux niveaux où volumes, luminosité et confort s’harmonisent parfaitement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère ouverte et agréable avec un accès direct à une terrasse commune au charme idyllique. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Le niveau inférieur accueille deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains en suite. La première est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, tandis que la seconde offre un niveau de confort supérieur avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilette.
L’appartement dispose également d’une terrasse privative, d’un toilette séparé ainsi que de nombreux placards intégrés assurant un espace de rangement optimal, intégrant discrètement les installations pour la machine à laver et le boiler électrique.
Parmi les prestations complémentaires, on retrouve du double vitrage en châssis bois, un chauffage central au gaz, une installation électrique conforme, un adoucisseur d’eau avec système de filtration, un local à vélos, une cave commune, ainsi qu’une toiture et une partie de la façade récemment isolées. Les finitions allient parquet et carrelage, et le bien est équipé d’un système de ventilation ainsi que d’une alarme. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300 € par mois, incluant le chauffage.
Ce loft unique conjugue charme industriel et confort contemporain et constitue une opportunité rare dans un emplacement de premier choix à Bruxelles. Sa localisation privilégiée, ses volumes généreux, son état impeccable ainsi que ses terrasses privative et commune en font un bien d’exception.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère ouverte et agréable avec un accès direct à une terrasse commune au charme idyllique. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Le niveau inférieur accueille deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains en suite. La première est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, tandis que la seconde offre un niveau de confort supérieur avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilette.
L’appartement dispose également d’une terrasse privative, d’un toilette séparé ainsi que de nombreux placards intégrés assurant un espace de rangement optimal, intégrant discrètement les installations pour la machine à laver et le boiler électrique.
Parmi les prestations complémentaires, on retrouve du double vitrage en châssis bois, un chauffage central au gaz, une installation électrique conforme, un adoucisseur d’eau avec système de filtration, un local à vélos, une cave commune, ainsi qu’une toiture et une partie de la façade récemment isolées. Les finitions allient parquet et carrelage, et le bien est équipé d’un système de ventilation ainsi que d’une alarme. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300 € par mois, incluant le chauffage.
Ce loft unique conjugue charme industriel et confort contemporain et constitue une opportunité rare dans un emplacement de premier choix à Bruxelles. Sa localisation privilégiée, ses volumes généreux, son état impeccable ainsi que ses terrasses privative et commune en font un bien d’exception.
Détails du
le bien
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- Emplacement de premier choix
- Volumes généreux
- Bien entièrement prêt à emménager
- Terrasse privative et terrasse commune.
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
Chambres et superficie
-
Séjour90 m²
-
Cuisine20 m²
-
Chambre24 m²
-
Salle de bains16 m²
-
Chambre17 m²
-
Salle de bains13 m²
Technique
Surface totale
202 m²
Surface habitable
202 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Non spécifié
PEB ref.
20220705-0000616524-01-9
PEB catégorie
E
PEB
229 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
Non spécifié
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone potentiellement inondable
Score P
Non spécifié
Score G
Non spécifié
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
Non spécifié
Obligation de rénovation
Non spécifié
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
Non spécifié
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
Documents
PEB
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