Maison à finaliser avec atelier de 150 m2 à Lede
287.000
EUR
maison
3 Chbres.
370 m²
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À Lede se trouve cette habitation semi-mitoyenne offrant un fort potentiel, idéale pour qui recherche un projet de rénovation dont les principales interventions ont déjà été réalisées. La maison a en effet été complètement vidée et les premières étapes vers une rénovation totale ont d’ores et déjà été effectuées. Elle a ainsi été rendue totalement sûre vis‑à‑vis de l’amiante, dotée d’une nouvelle toiture isolée et équipée de double vitrage en PVC sur l’ensemble du bâtiment. Vous disposez donc déjà d’une base solide pour achever cette propriété selon vos goûts et vos souhaits.
La distribution des pièces comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant accès au séjour et à la salle à manger. Dans la continuité se trouve l’espace prévu pour la future cuisine, suivi des toilettes invités et de la salle de bains. Par le hall d’escalier, vous accédez au premier étage, où se trouvent actuellement deux chambres à terminer ainsi qu’un dressing. La maison bénéficie en outre d’un grenier accessible par trappe. En y aménageant un escalier fixe, cet espace peut parfaitement être transformé en troisième chambre, bureau ou salle de loisirs.
Un atout majeur de cette propriété est le très vaste garage/atelier d’environ 150 m², accessible par la cour située à l’arrière de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les amateurs, le stockage ou la combinaison de l’habitat et d’un lieu de travail. À l’arrière de l’atelier se trouve également un petit jardin facile d’entretien, où vous pourrez profiter paisiblement d’un agréable espace extérieur.
Grâce aux travaux structurels déjà réalisés, à la grande surface polyvalente et à l’espace extérieur complémentaire, cette propriété constitue une excellente opportunité pour des bricoleurs avertis ou des personnes recherchant un logement avec un espace de travail.
La distribution des pièces comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant accès au séjour et à la salle à manger. Dans la continuité se trouve l’espace prévu pour la future cuisine, suivi des toilettes invités et de la salle de bains. Par le hall d’escalier, vous accédez au premier étage, où se trouvent actuellement deux chambres à terminer ainsi qu’un dressing. La maison bénéficie en outre d’un grenier accessible par trappe. En y aménageant un escalier fixe, cet espace peut parfaitement être transformé en troisième chambre, bureau ou salle de loisirs.
Un atout majeur de cette propriété est le très vaste garage/atelier d’environ 150 m², accessible par la cour située à l’arrière de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les amateurs, le stockage ou la combinaison de l’habitat et d’un lieu de travail. À l’arrière de l’atelier se trouve également un petit jardin facile d’entretien, où vous pourrez profiter paisiblement d’un agréable espace extérieur.
Grâce aux travaux structurels déjà réalisés, à la grande surface polyvalente et à l’espace extérieur complémentaire, cette propriété constitue une excellente opportunité pour des bricoleurs avertis ou des personnes recherchant un logement avec un espace de travail.
Détails du
le bien
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- Déjà en grande partie préparée pour la rénovation
- Nouvelle toiture isolée
- Possibilité d’avoir 3 chambres
- Très grand garage/atelier d’environ 150 m²
- Idéale pour indépendants ou comme espace de loisirs
Atouts
Informations générales
-
État généralà rafraîchir
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Chambres et superficie
-
Séjour32.46 m²
-
Cuisine20.1 m²
-
Chambre13.65 m²
-
Salle de bains13.04 m²
-
Dressing5.35 m²
-
Slaapkamer34 m²
-
Slaapkamer16.53 m²
-
Inkomhal10.1 m²
-
Kelder3.14 m²
-
Nachthal10.38 m²
-
Berging3.82 m²
-
Atelier150 m²
Technique
Surface totale
370 m²
Surface habitable
184 m²
Revenu cadastral
€ 733
Attestation des installations électrique et au gaz
Non applicable
PEB ref.
20230905-0002979257-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
729 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
residential area with a rural character
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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