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Ref. MAL2025058

Bien situé dans un environnement calme, bien immobilier à rénover à vendre à Watervliet

175.000
EUR
maison
3 Chbres.
455 m²
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Votre expert
Louis Van Zele
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ce bien
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE MOLLEKOT 55 !

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Dans le charmant village rural de Watervliet se trouve cette maison à rénover. La construction existante comprend un séjour convivial, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, une cave et un garage intégré.

Compte tenu du certificat PEB de classe F et de l’état actuel du bien, une rénovation en profondeur ou éventuellement une reconstruction est recommandée. Il s’agit d’une occasion idéale pour aménager le bien entièrement selon vos goûts, votre confort et vos besoins énergétiques.

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts : un environnement calme et rural tout en bénéficiant d’une bonne connexion au centre de Watervliet, à Kaprijke et à l’E34 en direction de la côte, de l’intérieur des terres et des Pays-Bas. Vous y profitez de tranquillité, d’espace et de verdure, tandis que toutes les commodités se trouvent à courte distance.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel, tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant créer leur habitation sur mesure.

En bref : une opportunité intéressante pour ceux qui apprécient la vie à la campagne et savent repérer le potentiel d’une maison offrant des possibilités. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Louis Van Zele d’Immo Francois Meetjesland.

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Détails du
le bien
    Atouts
    • Emplacement calme et verdoyant
    • Parcelle attrayante avec une superficie suffisante
    • Opportunité intéressante de construction ou de rénovation
Informations générales
  • État général
    à rénover
  • Gaz naturel
    présent
  • Cave
    présent
  • Jardin
    présent
  • Orientation du jardin
    est
Technique
Surface totale
455 m²
Surface habitable
78 m²
Revenu cadastral
€ 121
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20250917-0003679847-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
1187 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
agricultural area with scenic value
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
oui
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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