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Appartement calme situé au deuxième étage d’une résidence soignée, dans le quartier prisé du Phare à Ostende.

189.000
EUR
appartement
2 Chbres.
85 m²
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Votre expert
Angélique Verdonck
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ce bien
Cet appartement entièrement rénové est prêt à emménager et allie confort moderne et situation tranquille. Le bien a été rénové avec le souci de la qualité et du confort et convient parfaitement à ceux qui recherchent un appartement sans souci sur la côte belge.

L’appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence calme et est accessible par l’escalier. Il n’y a pas d’ascenseur.

Un atout important est la présence de la climatisation dans chaque pièce. Ces appareils fonctionnent avec une technologie de pompe à chaleur et peuvent à la fois refroidir et chauffer. Vous profitez ainsi toute l’année d’un climat intérieur agréable, avec en outre un mode de chauffage économe en énergie.

De plus, l’installation a déjà été prévue pour raccorder les unités de climatisation/pompes à chaleur à des panneaux solaires à l’avenir. La résidence prévoit l’achat de panneaux solaires pour l’immeuble, ce qui constitue une plus-value intéressante en vue d’une consommation d’énergie plus efficace.

Points forts en résumé :

- Entièrement rénové et prêt à emménager

- Résidence calme

- Pas d’ascenseur (charges de copropriété plus basses)

- Climatisation/pompes à chaleur dans chaque pièce

- Chauffage et refroidissement possibles

- Installation déjà préparée pour raccordement aux panneaux solaires

- Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement
Détails du
le bien
    Atouts
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Pompe à chaleur
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Terrasse
    présent
Technique
Surface totale
85 m²
Surface habitable
85 m²
Revenu cadastral
€ 508
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20260828-0003942205-RES-1
PEB catégorie
D
PEB
376 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Score G
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
non

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