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Ref. ZOT2026157

Appartement À Vendre

345.000
EUR
appartement
3 Chbres.
117 m²
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Votre expert
Niels De Bruyne
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ce bien
À quelques pas de la Grand-Place de Herzele se trouve ce spacieux appartement duplex récent, construit en 2019. Avec ses trois chambres, son vaste séjour et sa situation centrale, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et confort tout en profitant de toutes les commodités à proximité.

Le premier niveau constitue le véritable cœur de l’appartement. Il comprend un séjour particulièrement spacieux et lumineux, offrant suffisamment de place pour aménager un agréable salon et une grande salle à manger. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Ce niveau donne également accès à la terrasse, un agréable espace extérieur supplémentaire. Un débarras pratique ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.

L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur, entièrement consacré à l’espace nuit. Vous y trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains. La disposition de cet étage est clairement visible sur le plan. Grondplan - Evendael 2 bus 0201…

La situation est également un véritable atout. Vous habitez ici à distance de marche de la Grand-Place de Herzele, avec les commerces, établissements horeca et autres commodités quotidiennes à proximité. Herzele bénéficie en outre d’une bonne accessibilité vers les communes environnantes.

Un duplex récent et spacieux qui, grâce à ses trois chambres, convient parfaitement à une famille, à un couple souhaitant davantage d’espace ou à ceux qui recherchent une pièce supplémentaire pour aménager un bureau ou un espace de loisirs.

Intéressé(e) ? Demandez votre visite via Immo Francois et venez découvrir cet appartement sur place.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Appartement récent, construit en 2019
    • Disposition en duplex
    • 3 chambres
    • Séjour spacieux et lumineux
    • Cuisine ouverte
    • Terrasse
    • À distance de marche de la Grand-Place de Herzele
    • Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d’espace
Informations générales
  • État général
    parachevé
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Terrasse
    présent
Chambres et superficie
  • Leefruimte
    43.25 m²
  • Berging
    6.46 m²
  • WC
    1.83 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Keuken
    7.6 m²
  • Badkamer
    4.92 m²
  • Slaapkamer
    12.59 m²
  • Slaapkamer
    9.7 m²
  • Slaapkamer
    9.21 m²
Technique
Surface totale
117 m²
Surface habitable
111 m²
Revenu cadastral
€ 912
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
demande introduite
PEB catégorie
B
PEB
112 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
non
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui

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