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Ref. IEPVK2025044

Maison semi-ouverte rénovée avec dépendance à Langemark

259.000
EUR
maison
2 Chbres.
367 m²
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Votre expert
René Demonie
En savoir plus sur
ce bien
À la recherche d’une maison prête à emménager à vendre à Langemark, à proximité du centre ? Cette charmante maison trois façades combine une atmosphère chaleureuse et rurale avec le confort de vie contemporain. Elle constitue le logement familial idéal ou une excellente première habitation au cœur de Langemark-Poelkapelle.

La propriété a été entièrement rénovée en 2021 et respire le calme, la lumière et la qualité. Avec une surface habitable de 106 m², elle offre une disposition bien pensée qui optimise chaque mètre carré. La pièce de vie baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres à part entière ainsi que d’une salle de bains soignée, parfaitement adaptée à un quotidien confortable.

À l’extérieur, vous serez séduit par la terrasse ensoleillée et conviviale, où vous pourrez vous détendre en toute intimité tout en profitant de la vue sur la campagne. Une véritable valeur ajoutée est constituée par la dépendance aménagée, qui offre de nombreuses possibilités : espace de loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire. À côté de la maison se trouve une allée pratique permettant de stationner deux voitures.

Grâce à sa situation privilégiée à proximité du centre de Langemark, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes routiers. Cette maison rénovée représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux, doté de caractère, de confort et d’un agréable espace extérieur.

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Note: traduit automatiquement.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Maison rénovée
    • Vues sur la campagne
    • Dépendances
Informations générales
  • État général
    bon
  • Terrasse
    présent
  • Jardin
    présent
Chambres et superficie
  • Séjour
    25 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • 1 m²
  • 1 m²
  • 9 m²
  • Buitenberging 2
    20 m²
  • Buitenberging 1
    40 m²
Technique
Surface totale
367 m²
Surface habitable
106 m²
Revenu cadastral
€ 176
Attestation des installations électrique et au gaz
Non spécifié
PEB ref.
20251217-0003759741-RES-1
PEB catégorie
C
PEB
300 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone agricole
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
Non spécifié
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
Documents
EPC

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