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Ref. POPVK2026025

Maison à rénover avec de nombreuses possibilités au cœur de Poperinge !

178.000
EUR
maison
3 Chbres.
767 m²
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Votre expert
Aline Logie
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ce bien
Vous cherchez une maison à vendre à Poperinge offrant espace, caractère et potentiel pour l'avenir ? Cette maison mitoyenne à rénover dans la Boeschepestraat combine un emplacement central avec un volume étonnamment important et offre toutes les opportunités pour en faire un chez‑soi contemporain et confortable.

Avec une surface habitable de pas moins de 238 m², cette propriété constitue une excellente base pour qui recherche une maison spacieuse ou familiale au centre de Poperinge. Derrière la large façade se cache un logement aux nombreuses possibilités d'aménagement, où des éléments authentiques et le potentiel de rénovation se rencontrent. Grâce à des volumes bien pensés et des pièces séparées, cette propriété présente en outre des opportunités intéressantes pour qui souhaite combiner habitation principale et unité de vie indépendante, par exemple une maison avec studio (sous réserve de la réglementation et des permis applicables). La maison comprend aujourd'hui trois chambres et une salle de bains, avec des possibilités supplémentaires d’adapter la distribution à vos souhaits.

La distribution est la suivante :

REZ‑DE‑CHAUSSÉE

hall d’entrée - couloir - séjour et salle à manger - cuisine - espace boulangerie - long garage - débarras extérieur

1er ÉTAGE

palier nuit - 3 chambres - salle de bains - pièce de vie avec cuisine (possibilité de 4e chambre) - grenier au‑dessus du garage

ÉTAGE DE COMBLES

À l'extérieur, vous profitez d'un vaste jardin invitant à la détente et à la vie en plein air. Pratique également, le long garage double, un atout indéniable dans cet environnement central. Grâce à cet emplacement de choix, vous vivez à distance de marche des commodités, des commerces et du centre animé de Poperinge.

À l'aide de l'IA, nous avons réalisé une visualisation de l'aspect que pourrait prendre la façade avant si le bien était scindé en deux unités de logement distinctes, par exemple une maison et un studio.

Vous voulez découvrir par vous‑même les possibilités qu'offre cette maison à vendre à Poperinge ? Demandez votre visite dès aujourd'hui via Immo Francois. Grâce à leur solide ancrage local, ils accompagnent acheteurs et vendeurs à Poperinge, Vleteren, Heuvelland et Mesen avec une expertise personnelle.

Vous envisagez de vendre votre bien à Poperinge ? Contactez sans engagement Aline d'Immo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite via aline@immofrancois.be.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Nombreuses possibilités après rénovation
    • Grande surface habitable de 238 m²
    • Emplacement central au centre de Poperinge
    • Large façade
    • Long garage double
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Électricité
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Cave
    présent
  • Jardin
    présent
Chambres et superficie
  • Séjour
    17 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle de bains
    11 m²
  • Inkom
    10 m²
  • Gang
    3 m²
  • Eetkamer
    24 m²
  • Bakkersruimte
    17 m²
  • Garage
    58 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    9 m²
  • Zolder boven garage
    17 m²
  • Berging
    3 m²
  • Leefruimte met keuken (boven)
    28 m²
  • Zolder
    48 m²
  • Nachthal
    15 m²
  • Kelder
    7 m²
Technique
Surface totale
767 m²
Surface habitable
238 m²
Revenu cadastral
€ 827
Attestation des installations électrique et au gaz
Non applicable
PEB ref.
202501031-0003719865-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
736 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
oui
Procédure en cours
non
Attestation amiante
Non spécifié
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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