Spacieuse villa 4 façades avec bureau/cabinet à Grimbergen
679.000
EUR
maison
3 Chbres.
718 m²
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ce bien
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Vous cherchez une maison spacieuse avec du caractère et des possibilités à Grimbergen ? Cette villa individuelle de 1972 offre 238 m² de surface habitable nette, un jardin soigné et une disposition particulière qui combine aisément vie privée et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée se trouvent notamment le hall d’entrée, un bureau ou espace de consultation et le garage. Le véritable niveau de vie se situe au premier étage, où le séjour est en lien direct avec le jardin entretenu. Cette configuration procure une agréable expérience de vie tout en préservant beaucoup d’intimité. La villa comprend par ailleurs trois chambres et deux salles de bains. Le bien nécessite un rafraîchissement et, grâce à ses dimensions généreuses, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts.
Le stationnement est possible dans le garage, sur l’allée privée ou sur les places de parking en face de la rue. L’emplacement à Grimbergen combine un cadre de vie calme avec des commodités et des transports en commun accessibles à pied.
Vous souhaitez visiter cette vaste villa à Grimbergen ? Contactez nous pour une visite.
Vous envisagez de vendre votre bien à Grimbergen ? Prenez contact sans engagement avec Mathias d’Immo Francois à Bruxelles pour une estimation gratuite via meire@immofrancois.be.
Au rez-de-chaussée se trouvent notamment le hall d’entrée, un bureau ou espace de consultation et le garage. Le véritable niveau de vie se situe au premier étage, où le séjour est en lien direct avec le jardin entretenu. Cette configuration procure une agréable expérience de vie tout en préservant beaucoup d’intimité. La villa comprend par ailleurs trois chambres et deux salles de bains. Le bien nécessite un rafraîchissement et, grâce à ses dimensions généreuses, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts.
Le stationnement est possible dans le garage, sur l’allée privée ou sur les places de parking en face de la rue. L’emplacement à Grimbergen combine un cadre de vie calme avec des commodités et des transports en commun accessibles à pied.
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Détails du
le bien
le bien
- bureau ou espace de consultation au rez-de-chaussée
- emplacement avantageux
- installation électrique conforme jusqu’en 2043
- commodités et transports en commun à distance de marche
- lumineux
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Mazoutprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Jardinprésent
-
Orientation du jardinnord-ouest
Chambres et superficie
-
Badkamer7.13 m²
-
Slaapkamer16.62 m²
-
Slaapkamer27.53 m²
-
Leefruimte52.09 m²
-
Slaapkamer15.26 m²
-
WC3.71 m²
-
Keuken9.61 m²
-
WC1.33 m²
-
WC1.26 m²
-
Ketelruimte5.58 m²
-
Zolder13.84 m²
-
Stookruimte12.07 m²
-
Berging7.19 m²
-
Garage26.13 m²
-
Bureel18.39 m²
-
Inkomhal16.31 m²
-
Jardin580 m²
Technique
Surface totale
718 m²
Surface habitable
252 m²
Revenu cadastral
€ 2875
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20241107-0003407631-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
642 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
Non spécifié
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
Non spécifié
Obligation de rénovation
oui
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
Non spécifié
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
Documents
EPC
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