Maison spacieuse de 3 chambres dans un quartier calme
439.000
EUR
maison
3 Chbres.
489 m²
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ce bien
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Dans un quartier calme et adapté aux enfants, vous trouverez cette maison spacieuse et bien entretenue de pas moins de 274 m², construite en 1979. La maison est idéale pour ceux qui recherchent plus d'espace et de tranquillité, sans être loin du centre de Halle.
Au rez-de-chaussée se trouve le salon lumineux, où de grandes fenêtres et une cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse et au jardin nécessitant peu d'entretien. La cuisine se connecte parfaitement à l'espace de vie et offre toutes les fonctionnalités nécessaires. De plus, nous trouvons la première chambre de 14m² avec salle de bain attenante. Cette chambre peut éventuellement servir de bureau. Il y a également une toilette dans le hall d'entrée.
À l’étage se trouvent 2 grandes chambres (18m² et 24m²), une deuxième salle de bain et deux débarras utiles.
La maison dispose également d'un garage très spacieux au sous-sol, avec de la place pour plusieurs voitures et un espace de rangement supplémentaire.
La maison est située à quelques pas de l'arrêt de bus et la gare de Lembeek est à seulement 2 km. Les commerces, l’autoroute et le centre de Halle ne sont pas non plus loin.
La maison est chauffée au gaz et le score PEB est D. Il y a également 2 puits d'eau de pluie.
Avantages
Au rez-de-chaussée se trouve le salon lumineux, où de grandes fenêtres et une cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse et au jardin nécessitant peu d'entretien. La cuisine se connecte parfaitement à l'espace de vie et offre toutes les fonctionnalités nécessaires. De plus, nous trouvons la première chambre de 14m² avec salle de bain attenante. Cette chambre peut éventuellement servir de bureau. Il y a également une toilette dans le hall d'entrée.
À l’étage se trouvent 2 grandes chambres (18m² et 24m²), une deuxième salle de bain et deux débarras utiles.
La maison dispose également d'un garage très spacieux au sous-sol, avec de la place pour plusieurs voitures et un espace de rangement supplémentaire.
La maison est située à quelques pas de l'arrêt de bus et la gare de Lembeek est à seulement 2 km. Les commerces, l’autoroute et le centre de Halle ne sont pas non plus loin.
La maison est chauffée au gaz et le score PEB est D. Il y a également 2 puits d'eau de pluie.
Avantages
- Propriété lumineuse
- Proche du centre de Halle
- Situation calme
- Pas d'obligation de rénovation et pas de danger d'amiante
- Jardin ne nécessitant que peu d'entretien
Détails du
le bien
le bien
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Caveprésent
-
Jardinprésent
-
Orientation du jardinsud-ouest
Chambres et superficie
-
Garage61 m²
-
Kelder22 m²
-
Inkomhal7.35 m²
-
Toilette1 m²
-
Berging 11.8 m²
-
Berging 21.8 m²
-
Séjour38 m²
-
Cuisine13.6 m²
-
Chambre14.4 m²
-
Chambre18 m²
-
Chambre16 m²
-
Salle de bains8.42 m²
-
Salle de bains8.54 m²
Technique
Surface totale
489 m²
Surface habitable
274 m²
Revenu cadastral
€ 1581
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
20250212-0003528509-RES-1
PEB catégorie
D
PEB
325 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation:non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation:non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
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