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Ref. BLANK20262269

Spacieuse maison familiale à rénover avec garage, à vendre à Blankenberge

247.000
EUR
maison
3 Chbres.
108 m²
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Iben Wouters
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ce bien
Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec du caractère et des possibilités ? Cette maison mitoyenne à rénover située Rood-Kruisstraat 1 à Blankenberge offre pas moins de 218 m² de surface habitable et constitue une belle base à aménager entièrement selon vos goûts.

Au rez-de-chaussée se trouvent le garage intégré, une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, un débarras avec raccordement pour machine à laver, des toilettes séparées et une véranda donnant accès à la cour. Le premier étage surprend par un vaste séjour lumineux et une cuisine, s’ouvrant sur une agréable terrasse.

Au deuxième étage se trouvent trois chambres, dont une avec terrasse privative, et une salle de bains. Les combles ont été partiellement aménagés en chambre et offrent des possibilités supplémentaires pour qui a besoin d’une quatrième chambre, d’un espace de rangement ou d’un atelier. Grâce à sa distribution généreuse, cette maison à Blankenberge convient particulièrement aux familles souhaitant réaliser leur propre projet d’habitation.

Atout supplémentaire : la possibilité d’acheter séparément la parcelle voisine. Ce terrain est destiné à la construction et dispose en outre d’un second garage. Cela offre des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire, des places de stationnement ou un potentiel constructible futur.

Curieux du potentiel de cette propriété et des opportunités qu’offre la parcelle voisine ? Demandez votre visite via Immo Francois Blankenberge.

Vous pensez vendre votre bien à Blankenberge ? Contactez sans engagement Iben d’Immo Francois à Blankenberge pour une estimation gratuite via iben@immofrancois.be.

Détails du
le bien
    Atouts
    • 218 m² de surface habitable
    • 3 à 4 chambres
    • Garage intégré
    • Terrasse et espace extérieur
    • Agencement polyvalent avec potentiel de rénovation
Informations générales
  • État général
    à rénover
  • Gaz naturel
    présent
  • Jardin
    présent
Technique
Surface totale
108 m²
Surface habitable
218 m²
Revenu cadastral
€ 904
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20240908-0003365218-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
643 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
Non spécifié
Obligation de rénovation
oui
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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