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Ref. MAL2026052

Spacieuse maison trois façades avec 3 chambres et jardin à Eeklo

310.000
EUR
maison
3 Chbres.
281 m²
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Dario Van Kerckvoorde
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ce bien
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Idéalement située à proximité du centre d'Eeklo, cette maison trois façades vous séduira par ses trois chambres, sa pièce supplémentaire sous les combles et son agréable jardin. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et plaisant, tout en offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.

Implantée sur un terrain de 281 m², la maison dispose d'une surface habitable de 137 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil avec toilettes séparées, donnant accès à un séjour qui communique avec une cuisine indépendante. Le premier étage comprend trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un escalier mène au deuxième étage, où une pièce supplémentaire sous les combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, cet espace pourra être transformé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en espace de rangement pratique.

Sur le plan énergétique, cette habitation présente également plusieurs atouts intéressants. Elle bénéficie d'un certificat PEB de classe C, avec une consommation énergétique de 242 kWh/(m².an), ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation énergétique ne s'applique. La toiture a déjà été isolée avec 20 cm de laine minérale et la maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Une allée privative permet également de stationner votre véhicule sur la propriété.

Vous recherchez une maison trois façades avec trois chambres, une disposition fonctionnelle et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts ? N'hésitez pas à contacter Dario Van Kerckvoorde d'Immo Francois Meetjesland pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place.

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Détails du
le bien
    Atouts
    • Classe énergétique PEB C – 242 kWh/m²
    • Toiture isolée avec 20 cm de laine minérale
    • 3 chambres spacieuses + pièce supplémentaire sous les combles
    • Jardin facile d'entretien
    • Possibilité de finaliser les aménagements selon vos goûts
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Jardin
    présent
  • Orientation du jardin
    sud
Technique
Surface totale
281 m²
Surface habitable
137 m²
Revenu cadastral
€ 647
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20260727-0003920643-RES-1
PEB catégorie
C
PEB
242 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
non

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