Spacieuse villa avec vue dégagée, 4 chambres et 2 garages à Leffinge
419.000
EUR
maison
4 Chbres.
666 m²
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ce bien
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Cette spacieuse villa est située à Leffinge, sur un terrain de 666 m², et bénéficie d’une vue dégagée sur le canal. Grâce à son emplacement, ses pièces généreuses et ses deux garages séparés, ce bien offre une combinaison unique de confort et de fonctionnalité.
En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une buanderie pratique, deux WC séparés, l’accès à une grande cave et une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de bureau, d’atelier ou de chambre supplémentaire.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille et une grande salle de bains, équipée d’un double lavabo, d’une douche et d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ensoleillé avec un abri de jardin. À côté de la maison se trouvent deux garages séparés, un atout indéniable pour qui souhaite des places de stationnement ou des espaces de rangement supplémentaires.
Le logement est équipé d’un chauffage central au gaz naturel et de double vitrage avec volets roulants.
De plus, le bien est actuellement loué, ce qui le rend également intéressant en tant qu’investissement.
Quelques photos ont été retouchées à l’aide de l’IA.
Pour plus d’informations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74.
En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une buanderie pratique, deux WC séparés, l’accès à une grande cave et une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de bureau, d’atelier ou de chambre supplémentaire.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille et une grande salle de bains, équipée d’un double lavabo, d’une douche et d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ensoleillé avec un abri de jardin. À côté de la maison se trouvent deux garages séparés, un atout indéniable pour qui souhaite des places de stationnement ou des espaces de rangement supplémentaires.
Le logement est équipé d’un chauffage central au gaz naturel et de double vitrage avec volets roulants.
De plus, le bien est actuellement loué, ce qui le rend également intéressant en tant qu’investissement.
Quelques photos ont été retouchées à l’aide de l’IA.
Pour plus d’informations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74.
Détails du
le bien
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- Terrain de 666 m²
- Vue dégagée sur le canal
- 3 chambres spacieuses
- Espace polyvalent au rez-de-chaussée, éventuellement 4e chambre
- Deux garages séparés
- Jardin ensoleillé avec abri de jardin
- Chauffage central au gaz naturel
- Double vitrage avec volets roulants
- Actuellement loué, intéressant comme investissement
Atouts
Informations générales
-
État généralparachevé
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Caveprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Technique
Surface totale
666 m²
Surface habitable
194 m²
Revenu cadastral
€ 1031
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20200217-0002233317-RES-1
PEB catégorie
D
PEB
373 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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