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Ref. MAL2024049

Habitation de caractère et de standing avec une vaste distribution et un charme authentique à Eeklo

299.000
EUR
maison
4 Chbres.
265 m²
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Votre expert
Dario Van Kerckvoorde
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ce bien
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE BOELARE 110 !

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Pénétrez dans cette maison imposante et pleine de caractère, autrefois habitée par les propriétaires de l'ancienne distillerie Brandy. Construite à la fin des années 60 avec des matériaux de qualité, la maison dégage encore aujourd'hui élégance, solidité et authenticité.

Idéalement située au centre d'Eeklo, cette propriété représente une opportunité unique pour qui recherche une habitation spacieuse avec du cachet et une disposition pratique répartie sur trois niveaux. Bien qu'une rénovation énergétique soit recommandée, la maison offre une base solide et de nombreuses possibilités pour l'adapter complètement aux standards de vie contemporains. De plus, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en centre-ville d'Eeklo.

Au premier étage, vous trouverez un espace de vie particulièrement lumineux et généreux, où le charme et l'authenticité sont à l'honneur. La cuisine attenante dispose d'un débarras pratique séparé. La terrasse arrière offre un agréable espace extérieur et des possibilités de stockage supplémentaires.

Le deuxième étage comprend quatre chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle. On y trouve également une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, d'atelier ou de cinquième chambre. Cet étage dispose en outre d'une salle de bains avec baignoire et double lavabo, complétée par des toilettes séparées.

Vous recherchez une maison de caractère au cœur d'Eeklo ? N'hésitez pas à contacter Dario Van Kerckvoorde d'Immo Francois Meetjesland pour plus d'informations ou une visite sur place.

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Détails du
le bien
    Atouts
    • Maison pleine de caractère
    • Propriété avec histoire
    • 4 chambres
    • Emplacement central
    • Grande terrasse
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Terrasse
    présent
Technique
Surface totale
265 m²
Surface habitable
265 m²
Revenu cadastral
€ 1056
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
20240925-0003386111-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
610 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique: ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire: non

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