Élégante villa sur un beau terrain de 1.210 m2 orienté sud-ouest, à deux pas de la nature
619.000
EUR
maison
4 Chbres.
1210 m²
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Cette spacieuse et élégante villa familiale des années 1980, située à Strijpen, une section de la commune de Zottegem, combine une généreuse distribution des pièces, un agréable jardin orienté sud-ouest et une situation particulièrement avantageuse.
Dès l’entrée, le vaste hall avec son sol et son escalier en pierre naturelle vous accueille dans un intérieur plein de caractère. La lumineuse pièce de vie constitue le cœur de la maison et communique avec un bureau/bibliothèque/espace de jeux/... ainsi qu’avec la cuisine. Grâce à l’abondance de lumière naturelle et à l’accès direct aux terrasses et au jardin, vous profiterez pleinement de la vie intérieure et extérieure.
Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique et des toilettes invités.
Le premier étage accueille quatre chambres à part entière, un dressing, une salle de bains, une salle de douche séparée et des toilettes indépendantes. Le grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan pratique également, cette villa a beaucoup à offrir : un double garage intégré, une vaste allée et un sous-sol complet, dont une partie aménagée en vide sanitaire. En outre, la maison bénéficie d’un excellent label énergétique EPC B.
La parcelle, d’une superficie généreuse de 1 210 m², est orientée sud-ouest et offre toutes les possibilités de profiter pleinement du calme environnant.
La situation constitue un véritable atout : idéalement située, à proximité des commodités et des axes routiers, tout en permettant de rejoindre la nature en quelques minutes à pied seulement.
Dès l’entrée, le vaste hall avec son sol et son escalier en pierre naturelle vous accueille dans un intérieur plein de caractère. La lumineuse pièce de vie constitue le cœur de la maison et communique avec un bureau/bibliothèque/espace de jeux/... ainsi qu’avec la cuisine. Grâce à l’abondance de lumière naturelle et à l’accès direct aux terrasses et au jardin, vous profiterez pleinement de la vie intérieure et extérieure.
Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique et des toilettes invités.
Le premier étage accueille quatre chambres à part entière, un dressing, une salle de bains, une salle de douche séparée et des toilettes indépendantes. Le grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan pratique également, cette villa a beaucoup à offrir : un double garage intégré, une vaste allée et un sous-sol complet, dont une partie aménagée en vide sanitaire. En outre, la maison bénéficie d’un excellent label énergétique EPC B.
La parcelle, d’une superficie généreuse de 1 210 m², est orientée sud-ouest et offre toutes les possibilités de profiter pleinement du calme environnant.
La situation constitue un véritable atout : idéalement située, à proximité des commodités et des axes routiers, tout en permettant de rejoindre la nature en quelques minutes à pied seulement.
Détails du
le bien
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- Villa élégante des années 1980
- Parcelle orientée sud-ouest de 1 210 m²
- Allée et double garage intégré
- Label énergétique EPC B
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Caveprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
-
Orientation du jardinsud-ouest
Chambres et superficie
-
WC1.2 m²
-
Doucheruimte1.6 m²
-
WC1.6 m²
-
Keuken16.15 m²
-
Leefruimte27.3 m²
-
Badkamer8.4 m²
-
Slaapkamer12 m²
-
Slaapkamer15.6 m²
-
Slaapkamer17.6 m²
-
Slaapkamer15.5 m²
-
Garage56.9 m²
-
Bureauruimte19 m²
-
Dressing9.7 m²
-
Nachthal12 m²
-
Berging9.5 m²
-
Eetplaats40 m²
-
Inkomhal15 m²
-
Kelder50 m²
-
Zolder35 m²
Technique
Surface totale
1210 m²
Surface habitable
330 m²
Revenu cadastral
€ 1393
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20260804-0003927196-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
192 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui
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