estimation gratuite
Ref. BRU2026095

Maison de ville élégante et économe en énergie à Bruges

389.000
EUR
maison
2 Chbres.
53 m²
Prendre rendez-vous
Votre expert
Kenjiro Waeles
En savoir plus sur
ce bien
Cette maison de ville entièrement rénovée est située dans la Kleine Nieuwstraat, une rue calme à distance de marche de la Langerei et du centre historique de Bruges. Grâce à son emplacement central, les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’accueil avec un espace de rangement pratique. Celui-ci mène à la lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse orientée plein sud.

Au premier étage se trouvent une chambre avec bureau intégré, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un double meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une spacieuse deuxième chambre a été aménagée.

La maison a également été rénovée avec une attention particulière portée à la performance énergétique et dispose notamment d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol, d’un système de ventilation avec récupération de chaleur, de panneaux solaires et de vitrages à haut rendement, ce qui lui confère un excellent label énergétique EPC A.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de ville prête à emménager, économe en énergie et bénéficiant d’un emplacement central à Bruges.

Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Kenjiro au 0495 64 69 95 ou via waeles@immofrancois.be !

Détails du
le bien
    Atouts
    • Emplacement central
    • Faible consommation énergétique
    • Rénovation complète
    • Finitions élégantes
Informations générales
  • État général
    parachevé
  • Pompe à chaleur
    présent
  • Terrasse
    présent
Technique
Surface totale
53 m²
Surface habitable
107 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
31005-G-OMV_2024076316/EP14854/A001/D01/SD001
PEB catégorie
A
PEB
127 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
residential area with cultural historical value
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

Vous n'avez pas trouvé votre bonheur ?

Contactez nos experts locaux, ils vous aideront à trouver un logement qui répond à vos attentes.
aidez-moi à trouver le bien de mes rêves