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Ref. ZOT2026155

Maison familiale rénovée avec goût et 3 chambres à Impe

415.000
EUR
maison
3 Chbres.
340 m²
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Votre expert
Lothar De Corte
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ce bien
Dans le charmant village d'Impe, section de Lede, se trouve cette maison familiale tendance et aménagée avec goût. La maison a été entièrement rénovée et finie en 2024 et est aujourd'hui prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un chez-soi idéal pour ceux qui apprécient un intérieur contemporain, beaucoup de lumière et des espaces de vie ouverts et agréables.

En entrant, vous accédez immédiatement au séjour particulièrement spacieux et ouvert. Il se prolonge sans rupture vers la cuisine de vie lumineuse avec coin repas, qui forme le cœur de la maison. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une sensation de vie très agréable. Au premier étage se trouve la grande chambre principale avec sa salle de bains entièrement équipée attenante. Le deuxième étage offre encore deux chambres à part entière, ce qui rend la maison parfaitement adaptée aux besoins d'une jeune famille.

L'extérieur a également été pensé pour le confort et la facilité d'entretien. Le jardin a été soigné et aménagé de manière peu contraignante, tandis que la large allée garantit suffisamment de places de stationnement. Un bel atout supplémentaire est le garage indépendant, idéal pour la voiture, les vélos ou comme espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, cette maison repose aussi sur de bonnes bases : elle dispose d'un certificat PEB de classe C, est exempte d'amiante et possède une installation électrique conforme.

En bref, une maison familiale entièrement rénovée et aménagée avec goût où espace, lumière et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Intéressé ? Demandez votre visite via Immo Francois et venez découvrir cette maison à Impe sur place.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Intérieur tendance et aménagé avec goût
    • Séjour très spacieux et lumineux
    • Cuisine ouverte avec coin repas
    • Certificat PEB C et exempte d'amiante
    • Jardin aménagé et facile d'entretien
    • Large allée et garage séparé
Informations générales
  • État général
    parachevé
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Chauffage par le sol
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Jardin
    présent
Chambres et superficie
  • Garage
    26.72 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Leefruimte
    34.3 m²
  • Keuken
    37.94 m²
  • Badkamer
    8.6 m²
  • Slaapkamer
    14.58 m²
  • Slaapkamer
    11.48 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
Technique
Surface totale
340 m²
Surface habitable
157 m²
Revenu cadastral
€ 292
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20240620-0003272927-RES-1
PEB catégorie
C
PEB
266 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
residential area with a rural character
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui

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