Maison à rénover avec de nombreuses possibilités au cœur de Poperinge !
178.000
EUR
maison
3 Chbres.
767 m²
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ce bien
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ce bien
Vous cherchez une maison à vendre à Poperinge offrant espace, caractère et potentiel pour l'avenir ? Cette maison mitoyenne à rénover dans la Boeschepestraat combine un emplacement central avec un volume étonnamment important et offre toutes les opportunités pour en faire un chez‑soi contemporain et confortable.
Avec une surface habitable de pas moins de 238 m², cette propriété constitue une excellente base pour qui recherche une maison spacieuse ou familiale au centre de Poperinge. Derrière la large façade se cache un logement aux nombreuses possibilités d'aménagement, où des éléments authentiques et le potentiel de rénovation se rencontrent. Grâce à des volumes bien pensés et des pièces séparées, cette propriété présente en outre des opportunités intéressantes pour qui souhaite combiner habitation principale et unité de vie indépendante, par exemple une maison avec studio (sous réserve de la réglementation et des permis applicables). La maison comprend aujourd'hui trois chambres et une salle de bains, avec des possibilités supplémentaires d’adapter la distribution à vos souhaits.
La distribution est la suivante :
REZ‑DE‑CHAUSSÉE
hall d’entrée - couloir - séjour et salle à manger - cuisine - espace boulangerie - long garage - débarras extérieur
1er ÉTAGE
palier nuit - 3 chambres - salle de bains - pièce de vie avec cuisine (possibilité de 4e chambre) - grenier au‑dessus du garage
ÉTAGE DE COMBLES
À l'extérieur, vous profitez d'un vaste jardin invitant à la détente et à la vie en plein air. Pratique également, le long garage double, un atout indéniable dans cet environnement central. Grâce à cet emplacement de choix, vous vivez à distance de marche des commodités, des commerces et du centre animé de Poperinge.
À l'aide de l'IA, nous avons réalisé une visualisation de l'aspect que pourrait prendre la façade avant si le bien était scindé en deux unités de logement distinctes, par exemple une maison et un studio.
Vous voulez découvrir par vous‑même les possibilités qu'offre cette maison à vendre à Poperinge ? Demandez votre visite dès aujourd'hui via Immo Francois. Grâce à leur solide ancrage local, ils accompagnent acheteurs et vendeurs à Poperinge, Vleteren, Heuvelland et Mesen avec une expertise personnelle.
Vous envisagez de vendre votre bien à Poperinge ? Contactez sans engagement Aline d'Immo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite via aline@immofrancois.be.
Avec une surface habitable de pas moins de 238 m², cette propriété constitue une excellente base pour qui recherche une maison spacieuse ou familiale au centre de Poperinge. Derrière la large façade se cache un logement aux nombreuses possibilités d'aménagement, où des éléments authentiques et le potentiel de rénovation se rencontrent. Grâce à des volumes bien pensés et des pièces séparées, cette propriété présente en outre des opportunités intéressantes pour qui souhaite combiner habitation principale et unité de vie indépendante, par exemple une maison avec studio (sous réserve de la réglementation et des permis applicables). La maison comprend aujourd'hui trois chambres et une salle de bains, avec des possibilités supplémentaires d’adapter la distribution à vos souhaits.
La distribution est la suivante :
REZ‑DE‑CHAUSSÉE
hall d’entrée - couloir - séjour et salle à manger - cuisine - espace boulangerie - long garage - débarras extérieur
1er ÉTAGE
palier nuit - 3 chambres - salle de bains - pièce de vie avec cuisine (possibilité de 4e chambre) - grenier au‑dessus du garage
ÉTAGE DE COMBLES
À l'extérieur, vous profitez d'un vaste jardin invitant à la détente et à la vie en plein air. Pratique également, le long garage double, un atout indéniable dans cet environnement central. Grâce à cet emplacement de choix, vous vivez à distance de marche des commodités, des commerces et du centre animé de Poperinge.
À l'aide de l'IA, nous avons réalisé une visualisation de l'aspect que pourrait prendre la façade avant si le bien était scindé en deux unités de logement distinctes, par exemple une maison et un studio.
Vous voulez découvrir par vous‑même les possibilités qu'offre cette maison à vendre à Poperinge ? Demandez votre visite dès aujourd'hui via Immo Francois. Grâce à leur solide ancrage local, ils accompagnent acheteurs et vendeurs à Poperinge, Vleteren, Heuvelland et Mesen avec une expertise personnelle.
Vous envisagez de vendre votre bien à Poperinge ? Contactez sans engagement Aline d'Immo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite via aline@immofrancois.be.
Détails du
le bien
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- Nombreuses possibilités après rénovation
- Grande surface habitable de 238 m²
- Emplacement central au centre de Poperinge
- Large façade
- Long garage double
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Électricitéprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Caveprésent
-
Jardinprésent
Chambres et superficie
-
Séjour17 m²
-
Cuisine17 m²
-
Chambre12 m²
-
Salle de bains11 m²
-
Inkom10 m²
-
Gang3 m²
-
Eetkamer24 m²
-
Bakkersruimte17 m²
-
Garage58 m²
-
Slaapkamer14 m²
-
Slaapkamer9 m²
-
Zolder boven garage17 m²
-
Berging3 m²
-
Leefruimte met keuken (boven)28 m²
-
Zolder48 m²
-
Nachthal15 m²
-
Kelder7 m²
Technique
Surface totale
767 m²
Surface habitable
238 m²
Revenu cadastral
€ 827
Attestation des installations électrique et au gaz
Non applicable
PEB ref.
202501031-0003719865-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
736 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
oui
Procédure en cours
non
Attestation amiante
Non spécifié
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
Documents
Asbestattest - Boeschepestraat 22, Poperinge.pdf
Vastgoedinfo - Boeschepestraat 22, Poperinge.pdf
EPC - Boeschepestraat 22, Poperinge.pdf
Overstromingsrapport - Boeschepestraat 22, Poperinge.pdf
PUB Kadaster - Boeschepestraat 22, Poperinge.png
Bodemattest - Boeschepestraat 22, Poperinge.pdf
Plannen - Boeschepestraat 22, Poperinge.pdf
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