Maison de ville unique avec atelier et studio à vendre à Gand!
984.000
EUR
maison
6 Chbres.
428 m²
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ce bien
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Cette maison de maître pleine de caractère, située dans la Sint-Machariusstraat à Gand, allie espace, flexibilité et emplacement calme à proximité du centre-ville. Vous vivrez dans une rue peu fréquentée, tandis que les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.
Derrière la façade se cache une maison étonnamment spacieuse, comprenant quatre étages complets et un sous-sol. Avec ses six chambres et son agencement modulable, cette propriété offre de nombreuses possibilités, idéales pour les familles nombreuses, le cohabitat ou une combinaison de vie privée et de travail.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon, à la salle à manger et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée avec un local technique attenant. L'espace extérieur orienté sud offre un endroit agréable et ensoleillé et mène à l'atelier et à l'entrée séparée du studio.
L'atelier spacieux d'environ 120 m² constitue un atout indéniable, parfait pour les indépendants ou les activités créatives. De plus, la maison dispose d'un studio entièrement aménagé avec sa propre cuisine, sa salle de bains et un espace de vie et de couchage.
Le premier étage compte deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent trois autres chambres. Le troisième étage comprend un grenier.
Cette maison de ville unique, offrant de nombreuses possibilités et située dans un emplacement de choix à Gand, a-t-elle éveillé votre intérêt ? Contactez Jamiro via jamiro@immofrancois.be pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Derrière la façade se cache une maison étonnamment spacieuse, comprenant quatre étages complets et un sous-sol. Avec ses six chambres et son agencement modulable, cette propriété offre de nombreuses possibilités, idéales pour les familles nombreuses, le cohabitat ou une combinaison de vie privée et de travail.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon, à la salle à manger et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée avec un local technique attenant. L'espace extérieur orienté sud offre un endroit agréable et ensoleillé et mène à l'atelier et à l'entrée séparée du studio.
L'atelier spacieux d'environ 120 m² constitue un atout indéniable, parfait pour les indépendants ou les activités créatives. De plus, la maison dispose d'un studio entièrement aménagé avec sa propre cuisine, sa salle de bains et un espace de vie et de couchage.
Le premier étage compte deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent trois autres chambres. Le troisième étage comprend un grenier.
Cette maison de ville unique, offrant de nombreuses possibilités et située dans un emplacement de choix à Gand, a-t-elle éveillé votre intérêt ? Contactez Jamiro via jamiro@immofrancois.be pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Détails du
le bien
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- Emplacement calme et prisé à proximité du centre de Gand
- 6 chambres
- Atelier d'environ 120 m²
- Studio entièrement meublé
Atouts
:
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Caveprésent
-
Jardinprésent
-
Orientation du jardinouest
Technique
Surface totale
428 m²
Surface habitable
428 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
PEB ref.
20260416-0003849138-RES-1
PEB catégorie
C
PEB
282 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Affectation urbanistique : Zone résidentielle présentant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine classé : non
3) Patrimoine répertorié : Inventaire des zones archéologiques et inventaire du patrimoine architectural
4) Certificat de conformité électrique : oui, non conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les risques d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée : non
▪ une zone à risque d'inondation : non
▪ une zone signalée avec interdiction de construire : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Patrimoine classé : non
3) Patrimoine répertorié : Inventaire des zones archéologiques et inventaire du patrimoine architectural
4) Certificat de conformité électrique : oui, non conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les risques d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée : non
▪ une zone à risque d'inondation : non
▪ une zone signalée avec interdiction de construire : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
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