Maison de vacances dans le centre historique d'Ypres
325.000
EUR
maison
3 Chbres.
41 m²
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ce bien
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Dans le centre historique d’Ypres, sur la Leet, une maison de vacances d’exception à vendre allie authenticité et confort sans effort. Avec vue sur les majestueuses Halles aux Draps et la rénovée place Vanpeerenboom, ce bien constitue une opportunité unique pour qui recherche un logement de caractère dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du centre.
Cette maison clé en main datant de 1920 offre une atmosphère chaleureuse et une répartition réfléchie des espaces. Les 146 m² habitables comprennent un séjour accueillant avec éléments authentiques, une cuisine fonctionnelle et trois chambres cosy. La vaste salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, apporte un confort supplémentaire. Grâce à l’exploitation autorisée en tant que logement de vacances pour six personnes et à une note impressionnante de 9,8/10, ce bien représente un investissement particulièrement intéressant. Des possibilités de stationnement gratuites à proximité augmentent le confort de vie et de séjour.
Les amateurs de l’histoire d’Ypres, de la proximité des monuments et de l’ambiance d’un centre-ville animé mais authentique se sentiront immédiatement chez eux ici. Ce logement unique conjugue charme, emplacement et potentiel en un ensemble attractif.
Il est possible d’acheter un garage à 600 mètres de la maison.
Vous souhaitez découvrir cette maison familiale pleine de caractère ou cet investissement rentable ? Contactez dès aujourd’hui Immo Francois pour une visite.
Vendre un bien à Ypres ? Demandez votre estimation gratuite auprès d’Immo Francois, votre agent immobilier local.
Note: traduit automatiquement.
Cette maison clé en main datant de 1920 offre une atmosphère chaleureuse et une répartition réfléchie des espaces. Les 146 m² habitables comprennent un séjour accueillant avec éléments authentiques, une cuisine fonctionnelle et trois chambres cosy. La vaste salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, apporte un confort supplémentaire. Grâce à l’exploitation autorisée en tant que logement de vacances pour six personnes et à une note impressionnante de 9,8/10, ce bien représente un investissement particulièrement intéressant. Des possibilités de stationnement gratuites à proximité augmentent le confort de vie et de séjour.
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Détails du
le bien
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- Logement de vacances autorisé
- Emplacement central
- Investissement intéressant
- Grands volumes
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Caveprésent
Chambres et superficie
-
Séjour17.5 m²
-
Chambre10.5 m²
-
Salle de bains10.5 m²
-
Bergruimte10.6 m²
-
Nachthal6 m²
-
Apart toilet1.5 m²
-
Kelder25 m²
-
Inkom5.4 m²
-
17 m²
-
17.2 m²
Technique
Surface totale
41 m²
Surface habitable
146.5 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
PEB ref.
20250523-0003608807-RES-1
PEB catégorie
E
PEB
431 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique : ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
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