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Appartement entièrement rénové de 2 chambres dans un emplacement calme à Ostende

249.000
EUR
appartement
2 Chbres.
69 m²
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Votre expert
Bodhi Boey
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ce bien
Rue Stenen 24 boîte 0201 à Ostende : voici un appartement clé en main entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible. Grâce à une orientation favorable, l’appartement bénéficie d’un abondant apport de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance de vie agréable et chaleureuse.

En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès au séjour lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine moderne a été entièrement refaite et s’harmonise parfaitement avec les finitions contemporaines de l’appartement. L’appartement comprend également deux chambres à part entière, un praticable débarras et une salle de bains élégante avec WC.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation totale : menuiseries extérieures, canalisations, sols, sanitaires, cuisine, enduits et peintures ont notamment été entièrement renouvelés. L’éclairage design intégré et soigné est également inclus, ce qui permet d’emménager sans souci.

La résidence elle-même a également été profondément remise à neuf : toiture, hall d’entrée, colonnes montantes, façade et chaudière ont déjà été renouvelés. Comme l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, les charges communes restent par ailleurs particulièrement limitées. Au rez-de-chaussée se trouve en outre un local commun pour les vélos.

Avec un score PEB favorable, un contrôle électrique conforme et un certificat d’absence d’amiante, cet appartement garantit un achat serein. Il constitue donc une opportunité idéale tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs recherchant un bien clé en main dans un emplacement calme à Ostende.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Appartement entièrement rénové et prêt à emménager
    • Orientation favorable avec beaucoup de lumière naturelle
    • Résidence rénovée avec charges communes limitées
    • Score PEB avantageux, contrôle électrique conforme et certificat d’absence d’amiante
    • Idéal comme appartement pour primo-accédants ou comme investissement
Informations générales
  • État général
    parachevé
  • Gaz naturel
    présent
Technique
Surface totale
69 m²
Surface habitable
69 m²
Revenu cadastral
€ 710
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20221115-0002722518-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
194 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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