Maison à vendre à Gand, à aménager entièrement selon vos souhaits
395.000
EUR
maison
3 Chbres.
116 m²
En savoir plus sur
ce bien
ce bien
Partager ce bien
Cette maison à rénover est située dans la Karperstraat, une rue calme et agréable dans le quartier Visserij à Gand. Son emplacement est particulièrement avantageux : le centre-ville, les transports en commun, les commerces, les écoles et les lieux de loisirs se trouvent tous à proximité immédiate. Le ring et les principales voies de communication sont également facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité de la ville.
La maison est actuellement à l'état brut, ce qui permet de la rénover entièrement selon vos propres souhaits. Cela en fait un excellent choix pour ceux qui ne veulent plus s'occuper des travaux préparatoires, mais souhaitent se lancer immédiatement dans un projet de rénovation.
La maison a une surface habitable de 195 m² dans son état actuel. Un permis a déjà été accordé pour l'ajout d'une extension, qui sera reliée à la maison des voisins.
Cette maison située dans la Karperstraat offre un grand potentiel et constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un projet dans un quartier prisé de Gand. Intéressé ? Contactez Brent à l'adresse brent@immofrancois.be pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La maison est actuellement à l'état brut, ce qui permet de la rénover entièrement selon vos propres souhaits. Cela en fait un excellent choix pour ceux qui ne veulent plus s'occuper des travaux préparatoires, mais souhaitent se lancer immédiatement dans un projet de rénovation.
La maison a une surface habitable de 195 m² dans son état actuel. Un permis a déjà été accordé pour l'ajout d'une extension, qui sera reliée à la maison des voisins.
Cette maison située dans la Karperstraat offre un grand potentiel et constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un projet dans un quartier prisé de Gand. Intéressé ? Contactez Brent à l'adresse brent@immofrancois.be pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Détails du
le bien
le bien
- Espace extérieur agréable
- Situation recherchée
- De nombreuses possibilités !
Atouts
Informations générales
-
État généralà rénover
-
Jardinprésent
Technique
Surface totale
116 m²
Surface habitable
195 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Score G
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
PEB ref.
20230221-0002817230-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
725 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : non
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : non
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
Bâtiments similaires
sur notre site Internet
sur notre site Internet
Vous n'avez pas trouvé votre bonheur ?
Contactez nos experts locaux, ils vous aideront à trouver un logement qui répond à vos attentes.
aidez-moi à trouver le bien de mes rêves