Immeuble commercial avec spacieuse habitation dans la Rue de l’Est à Roulers
499.000
EUR
maison
6 Chbres.
336 m²
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ce bien
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Dans la rue commerçante de Roulers se trouve ce bien commercial avec spacieuse habitation attenante. L’emplacement central offre une bonne visibilité et une accessibilité aisée, idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement pratique pour combiner vie professionnelle et vie privée.
Le bien commercial dispose d’une superficie totale de 188 m² et comprend une surface de vente soignée ainsi qu’un espace de stockage pratique au premier étage, pouvant également servir d’extension de la surface commerciale ou de bureau/atelier supplémentaire.
L’habitation est accessible par une entrée séparée. Actuellement, la partie commerciale et la partie résidentielle sont séparées, mais elles peuvent facilement être réunies.
L’habitation offre, avec une superficie habitable de pas moins de 296 m², un espace particulièrement généreux. Elle comprend un hall d’entrée charmant, un séjour convivial avec vue sur le jardin de ville, une cuisine séparée, plusieurs chambres et un grenier offrant des possibilités supplémentaires. À l’arrière se trouve un jardin de ville calme – un atout agréable en plein centre-ville.
Ce bien offre un grand potentiel pour les indépendants ou les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée au cœur de la ville.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous via axel@immofrancois.be
ou au 0471/45.29.95.
Le bien commercial dispose d’une superficie totale de 188 m² et comprend une surface de vente soignée ainsi qu’un espace de stockage pratique au premier étage, pouvant également servir d’extension de la surface commerciale ou de bureau/atelier supplémentaire.
L’habitation est accessible par une entrée séparée. Actuellement, la partie commerciale et la partie résidentielle sont séparées, mais elles peuvent facilement être réunies.
L’habitation offre, avec une superficie habitable de pas moins de 296 m², un espace particulièrement généreux. Elle comprend un hall d’entrée charmant, un séjour convivial avec vue sur le jardin de ville, une cuisine séparée, plusieurs chambres et un grenier offrant des possibilités supplémentaires. À l’arrière se trouve un jardin de ville calme – un atout agréable en plein centre-ville.
Ce bien offre un grand potentiel pour les indépendants ou les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée au cœur de la ville.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous via axel@immofrancois.be
ou au 0471/45.29.95.
Détails du
le bien
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- Bonne visibilité et accessibilité
- Possibilité de combiner vie professionnelle et vie privée
- Spacieuse habitation de 296 m² offrant de nombreuses possibilités
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Caveprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Technique
Surface totale
336 m²
Surface habitable
484 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20251028-0003720506-RES-1
PEB catégorie
E
PEB
494 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
Non spécifié
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
Non spécifié
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
Non spécifié
Obligation de rénovation
Non spécifié
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
Non spécifié
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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