Maison (avec excellente visibilité) au cœur de Zottegem
215.000
EUR
maison
3 Chbres.
120 m²
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ce bien
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Habiter ou travailler au cœur de Zottegem, avec tout à portée de main. Cette maison est située dans un emplacement extrêmement central et visible, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun, infrastructures sportives et autres commodités. Grâce à cet emplacement, le bien est non seulement intéressant comme maison familiale, mais aussi particulièrement adapté à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle.
La maison est à rénover et offre de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée suivi d’un bureau séparé, idéal pour une activité indépendante ou un bureau à domicile. On y trouve également un séjour comprenant un coin salon et une salle à manger, une cuisine séparée, un débarras et un garage intégré. De plus, une cave est présente, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage se situent deux grandes chambres, un séjour séparé et un espace cuisine additionnel. Cet étage se prête parfaitement à une réorganisation, par exemple pour créer des chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ou une entité d’habitation distincte, selon vos projets.
Enfin, la maison dispose d’un grand grenier accessible par un escalier fixe, offrant de nouvelles possibilités d’extension.
Vous souhaitez plus d’informations et/ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter !
La maison est à rénover et offre de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée suivi d’un bureau séparé, idéal pour une activité indépendante ou un bureau à domicile. On y trouve également un séjour comprenant un coin salon et une salle à manger, une cuisine séparée, un débarras et un garage intégré. De plus, une cave est présente, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage se situent deux grandes chambres, un séjour séparé et un espace cuisine additionnel. Cet étage se prête parfaitement à une réorganisation, par exemple pour créer des chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ou une entité d’habitation distincte, selon vos projets.
Enfin, la maison dispose d’un grand grenier accessible par un escalier fixe, offrant de nouvelles possibilités d’extension.
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Détails du
le bien
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- Propriété avec potentiel
- Emplacement de choix
- Centre de Zottegem
Atouts
:
Informations générales
-
État généralà rafraîchir
-
Mazoutprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Caveprésent
Chambres et superficie
-
Séjour35 m²
-
Cuisine16 m²
-
Chambre14 m²
-
Salle de bains6.66 m²
-
Bureauruimte15 m²
-
Slaapkamer27.8 m²
-
Slaapkamer17 m²
Technique
Surface totale
120 m²
Surface habitable
260 m²
Revenu cadastral
€ 1036
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
PEB ref.
demande introduite
PEB catégorie
F
PEB
demande introduite
Urbanisme
Permis de construire
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non
2) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
3) Patrimoine protégé : oui ou non
4) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
6) Obligation de rénovation : oui ou non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non
2) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
3) Patrimoine protégé : oui ou non
4) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
6) Obligation de rénovation : oui ou non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non
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