RENOVATIEPLICHT sinds 1 januari 2023 voor niet-energiezuinige woningen

Wanneer je een woning aankoopt met een EPC label E of F dan ben je sinds 1 januari 2023 verplicht je woning te renoveren naar EPC label D of beter binnen de 5 jaar. Wanneer je de woning reeds bezit, krijg je tot 2030 om je woning energiezuinig te maken.

EPC = energieprestatiecertificaat. Het EPC staat voor hoe energiezuinig je woning is. Rekening houdend met verschillende factoren zoals; bouwmaterialen, isolatie, verwarmingssysteem... Sinds januari 2022 moet verplicht een vernieuwd EPC aanwezig zijn bij de verkoop van een woning.

Voor een renovatie zijn tegenwoordig al heel wat maatregelen om financieel steun te krijgen. Hieronder vind je enkele voorbeelden waar jij misschien voor in aanmerking komt!

• Mijn VerbouwPremie

Via een online loket kan je een premie aanvragen voor renovatie - en energiebesparende investeringen. Deze premie geldt enkel voor mensen die investeren in een bestaande woning, appartement of handelspand/kantoorgebouw.

Meer informatie over de VerbouwPremie

• Mijn VerbouwLening
  
  

Sinds 1 september 2022 kan je via mijn VerbouwLening tot 60.000 euro aanvragen. Met deze lening kunnen renovaties gefinancierd worden die focussen op zowel de woningkwaliteit als op het verbeteren van de energieprestatie.

Meer informatie over de VerbouwLening

• Premie voor zonnepanelen

Deze premie kan aangevraagd worden nadat de werken zijn uitgevoerd, binnen de 3 maanden na indienstname. De Premie kan je online aanvragen bij Fluvius.

• EPC-labelpremie

De EPC-labelpremie wordt sinds 1 januari 2021 toegekend aan mensen die hun woning grondig zullen renoveren met als doel een betere energieprestatie. Heeft je woning een EPC-label ouder dan 2019 dan moet je voor de renovatie een nieuw label aanvragen. Zijn de renovaties afgerond moet je opnieuw het EPC laten berekenen.

Voldoe je aan alle voorwaarden dan heb je recht op deze premie. De premie kan je aanvragen bij Fluvius.

• Gratis advies door een benovatiecoach

Heb je 5 jaar na de overdracht nog geen EPC laten opmaken of voldoet het beschikbare EPC na 5 jaar niet aan de vereiste energieprestatieniveaus dan riskeer je een administratieve geldboete van 500-200.000 euro. Let op, de boete heft de renovatieplicht niet op! Er wordt meteen een nieuwe termijn vastgelegd waarbinnen het label moet behaald worden.

Bron:

Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023. (z.d.). www.vlaanderen.be. https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023