Vastgoed aan de Belgische Kust: trends, tips en inzichten van Mathias Dewulf

Artikel uit OMAG Magazine.

Mathias Dewulf: “Het verhaal van Immo Francois begon in 2010 in Brugge, onder leiding van Dries François. In 2014 kwam ik erbij en sindsdien zijn we blijven groeien. Onze filosofie is klaar en duidelijk: persoonlijk contact, vertrouwen en transparantie staan centraal. Met intussen 25 kantoren in West-Vlaanderen, Oost-Vlaanderen en Brussel hebben we een sterk lokaal netwerk uitgebouwd en zijn we een vaste waarde in de vastgoedsector geworden. Onze lokale experts kennen hun regio door en door en zijn echt gepassioneerd door vastgoed. Dat maakt dat we klanten optimaal kunnen begeleiden bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven: de aankoop of verkoop van een woning.”

Mathias Dewulf: “Ons kantoor in Oostende dekt een brede regio, van Bredene tot Lombardsijde en het hinterland tot Oudenburg, Gistel en Jabbeke. We richten ons op de verkoop en verhuur op jaarbasis van zowel appartementen als woningen. Vakantieverhuur laten we bewust over aan andere, gespecialiseerde partijen. Wat wij bieden, is een professionele en persoonlijke begeleiding bij de aan- en verkoop van vastgoed, inclusief gratis en vrijblijvende schattingen. We luisteren naar wat klanten echt willen en zoeken proactief mee naar de ideale oplossing. Mensen kopen van mensen, en die persoonlijke touch is voor ons essentieel.”

Mathias Dewulf: “De vastgoedmarkt aan de kust blijft stabiel en gewild, en dat is niet verwonderlijk. Hier wonen of verblijven is een levensstijl. We zien dat er een grote vraag naar vastgoed blijft, zowel bij eerste als tweedeverblijvers. In het centrum van Oostende vinden we veel tweedeverblijvers die genieten van het bruisende stadsleven en de nabijheid van horeca en cultuur. In Bredene merken we meer vaste bewoners die de combinatie van kust en rust zoeken. De keuze tussen appartementen en woningen blijft erg persoonlijk. Sommige mensen verkiezen een compact en modern appartement met zicht op zee, terwijl anderen liever een ruime woning met tuin willen. Jonge gezinnen zoeken vooral naar voldoende ruimte voor hun kinderen. Wat wel opvalt, is dat kopers steeds kritischer worden: ligging, energiezuinigheid en afwerkingsgraad zijn belangrijker dan ooit. Daarom zorgen we ervoor dat ons aanbod aansluit bij deze hoge verwachtingen.”

Mathias Dewulf: “Oostende is mijn thuis en zal dat altijd blijven. Het is een dynamische stad met een mix van city vibes en ontspannen kustleven. Maar daarnaast ben ik ook een grote fan van Middelkerke, Leffinge en Slijpe; stuk voor stuk verborgen parels met veel karakter. En dan is er nog Westende, een plek met een enorm potentieel: prachtige duinen, charmante villa’s, een gezellige surfclub en top-restaurants. Hier voel je de authenticiteit van de kust nog sterk. Al zeg ik het liever niet te luid, anders is het geen verborgen parel meer. (lacht)”

Mathias Dewulf: “De komende jaren zie ik de populariteit van de kust alleen maar toenemen. De coronacrisis heeft mensen doen inzien hoe belangrijk een aangename woonomgeving is, en de kust biedt alles wat je nodig hebt: natuur, ontspanning en een unieke levensstijl. Ik merk ook dat sommige mensen die ooit naar het binnenland zijn verhuisd, nu weer terugkeren naar de zee. Dat zegt toch alles?”