gratis schatting
Ref. BRUVK2026053

Prachtige gezinswoning aan de Maas met ruime binnenplaats en garage in Dinant

210.000
EUR
huis
4 Slpks.
230 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Louis-Yves Lohombo
Meer over
deze woning
Op een steenworp van het stadscentrum van Dinant vindt u deze prachtige eengezinswoning, ideaal gelegen aan de oever van de Maas, in deze charmante en toeristische stad. U geniet er van een rustige en aangename omgeving, terwijl alle voorzieningen, winkels, scholen en diensten zich op een steenworp afstand bevinden.

Met een oppervlakte van ongeveer 150 m² bestaat deze woning uit een grote binnenplaats van meer dan 100 m² en een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een riante leefruimte met een aangename zithoek en een eetkamer, evenals een volledig ingerichte keuken. Een wasruimte met toilet vervolledigt dit niveau.

Op de verdieping brengt een prachtige trap u naar vier grote slaapkamers, allen voorzien van dubbel glas, en een badkamer. Een zolder maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte.

Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit, zowel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust als voor een jong koppel dat zich in een prettige omgeving wil vestigen. Ze biedt ook een mooie investeringsmogelijkheid in een zeer gewilde toeristische stad.

De inrichting op deze foto's is digitaal toegevoegd met AI en dient enkel ter illustratie.

Details van
de woning
    Troeven
    • Gunstige ligging nabij het stadscentrum van Dinant
    • Op enkele stappen van de Maas
    • Grote garage voor twee auto’s
    • Grote binnenplaats van meer dan 100 m²
    • Goed EPC
    • Rustige en aangename omgeving
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Terras
    100 m²
  • Keuken
    n.g.
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Tuin
    n.g.
  • Slaapkamer
    16.8 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Garage
    26 m²
  • Badkamer
    5.4 m²
  • Hal
    3.9 m²
  • Hal
    6.5 m²
  • Berging
    3.9 m²
  • Leefruimte
    48 m²
  • WC
    3 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
Technisch
Totale opp.
230 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Attest elektrische en gasinstallatie
niet vermeld
EPC ref.
20241119002551
EPC categorie
D
EPC
310 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Stedenbouwkundig attest
niet vermeld
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Overstromingsgevoeligheid
(Wallonië, Brussel)
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
niet vermeld
G-score
niet vermeld
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Geinventariseerd erfgoed
nee
Beschermd erfgoed
nee
As-built attest
niet vermeld
Beslaglegging
niet vermeld
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
niet vermeld
Leegstand
niet vermeld
Renovatieverplichting
niet vermeld
Lopende procedure
niet vermeld
Asbestattest
niet vermeld
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
niet vermeld
Documenten
PEB

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden