Meer over
deze woning
deze woning
Deel
deze woning
BEZOEKDAG OP 15/10 – ENKEL OP AFSPRAAK
Deze charmante woning in de Kwadestraat 12 geniet van een rustige en private ligging, op korte afstand van het centrum van Rumbeke. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar. Ook de nabijheid van de autosnelweg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende werken uitgevoerd, waardoor de woning hedendaags en verzorgd is. De inkomhal geeft toegang tot een apart gastentoilet, een aangename leefruimte en een aansluitende bureauruimte die eveneens kan dienen als lees-, speel- of hobbyruimte. Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken die ongeveer 5 jaar geleden vernieuwd werd en voorzien is van kwalitatieve toestellen.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime garage met aansluitende berging. Deze ruimte kan mits de nodige aanpassingen perfect ingericht worden als extra slaapkamer. Verder is er ook nog een droge kelder.
Op het tussenverdiep vinden we de badkamer. Boven zijn er 3 slaapkamers en een extra kamer die dienst kan doen als dressing of bureau. Ook een zolder is aanwezig.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin met volledige privacy. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens. De garage vooraan het perceel biedt bovendien tal van mogelijkheden, zoals praktijkruimte of opslagplaats.
De woning beschikt over een gunstig EPC, centrale verwarming op aardgas, een lucht-lucht warmtepomp, en overal hoogrendementsbeglazing.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via axel@immofrancois.be of 0471/45.29.95.
De woning wordt verkocht aan een startprijs van €395.000. Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s).
Deze charmante woning in de Kwadestraat 12 geniet van een rustige en private ligging, op korte afstand van het centrum van Rumbeke. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar. Ook de nabijheid van de autosnelweg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende werken uitgevoerd, waardoor de woning hedendaags en verzorgd is. De inkomhal geeft toegang tot een apart gastentoilet, een aangename leefruimte en een aansluitende bureauruimte die eveneens kan dienen als lees-, speel- of hobbyruimte. Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken die ongeveer 5 jaar geleden vernieuwd werd en voorzien is van kwalitatieve toestellen.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime garage met aansluitende berging. Deze ruimte kan mits de nodige aanpassingen perfect ingericht worden als extra slaapkamer. Verder is er ook nog een droge kelder.
Op het tussenverdiep vinden we de badkamer. Boven zijn er 3 slaapkamers en een extra kamer die dienst kan doen als dressing of bureau. Ook een zolder is aanwezig.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin met volledige privacy. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens. De garage vooraan het perceel biedt bovendien tal van mogelijkheden, zoals praktijkruimte of opslagplaats.
De woning beschikt over een gunstig EPC, centrale verwarming op aardgas, een lucht-lucht warmtepomp, en overal hoogrendementsbeglazing.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via axel@immofrancois.be of 0471/45.29.95.
De woning wordt verkocht aan een startprijs van €395.000. Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s).
Details van
de woning
de woning
- Rustige ligging met volledige privacy
- Garage die dienst kan doen als prakrijkruimte of opslagplaats
- Gunstig EPC
- Op wandel- en fietsafstand van het centrum en vlotte verbinding naar de autosnelweg
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Aardgasaanwezig
-
Warmtepompaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Airconditioningaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Nachthal4 m²
-
Inkomhal1.6 m²
-
Garage 140.71 m²
-
Garage 238 m²
-
Leefruimte36.78 m²
-
Dressing6 m²
-
WC1.2 m²
-
Keuken15.12 m²
-
Badkamer6.52 m²
-
Slaapkamer14.08 m²
-
Slaapkamer14.4 m²
-
Slaapkamer9.28 m²
Technisch
Totale opp.
613 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Kadastraal inkomen
€ 730
Attest elektrische en gasinstallatie
Niet conform
EPC ref.
20260826-0003940383-RES-1
EPC categorie
C
EPC
230 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Stedenbouwkundig attest
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Overstromingsgevoeligheid
(Wallonië, Brussel)
(Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Geinventariseerd erfgoed
nee
Beschermd erfgoed
niet vermeld
As-built attest
nee
Beslaglegging
nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
niet vermeld
Leegstand
nee
Renovatieverplichting
nee
Lopende procedure
nee
Asbestattest
ja
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
niet vermeld
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden