gratis schatting
Ref. ZOT2026156

Instapklare gezinswoning met EPC A in Erpe-Mere

449.000
EUR
huis
4 Slpks.
530 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Lothar De Corte
Meer over
deze woning
In Erpe-Mere bevindt zich deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 530 m². De woning werd in 2022 volledig afgewerkt en combineert een hedendaagse uitstraling met een praktische gezinsindeling en alle moderne wooncomfort. Dankzij het gunstige EPC-label A is bovendien ook aan energiezuinig wonen gedacht. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met gastentoilet toegang tot de bijzonder ruime woon- en eetkamer. Een groot schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en creëert een mooie verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met extra grote kastenwand voor extra stockage. Via een tussenhal bereik je de ruime berging/wasplaats en een extra kamer die momenteel perfect kan worden gebruikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De aansluitende douchekamer maakt deze ruimte bijzonder veelzijdig en biedt bovendien de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te slapen. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom, twee bijkomende slaapkamers en de badkamer. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst vier mogelijke slaapkamers. Ook buiten werd gekozen voor comfort en onderhoudsgemak. De tuin werd verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim terras waar het aangenaam vertoeven is. Daarnaast zijn er een afzonderlijke garage een praktische zolder en een ruime oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.

Een bijzonder complete en energiezuinige gezinswoning waar je zonder renovatiewerken meteen kunt intrekken.

Interesse? Vraag je bezoek aan via Immo Francois en ontdek deze instapklare woning in Erpe-Mere.

Details van
de woning
    Troeven
    • Volledig gerenoveerd en afgewerkt in 2022
    • Gunstig EPC-label A
    • 4 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers
    • 2 badkamers/doucheruimtes
    • Aparte garage en ruime oprit
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Keuken
    20 m²
  • Leefruimte
    42.14 m²
  • Badkamer
    8.7 m²
  • Slaapkamer
    16.6 m²
  • Slaapkamer
    23.22 m²
  • Slaapkamer
    8 m²
  • Slaapkamer
    9.77 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Nachthal
    9.44 m²
  • Garage
    16.5 m²
  • Berging
    8 m²
  • Hal 2
    7.89 m²
  • Inkomhal
    4.28 m²
  • Leefruimte
    15.53 m²
  • Badkamer
    4.2 m²
Technisch
Totale opp.
530 m²
Bewoonbare opp.
217.5 m²
Kadastraal inkomen
€ 1071
Attest elektrische en gasinstallatie
Conform
EPC ref.
41082-G-OMV_2020087478/EP18329/A001/D01/SD001
EPC categorie
A
EPC
100 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Stedenbouwkundig attest
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Overstromingsgevoeligheid
(Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Geinventariseerd erfgoed
nee
Beschermd erfgoed
nee
As-built attest
nee
Beslaglegging
nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
nee
Leegstand
nee
Renovatieverplichting
nee
Lopende procedure
nee
Asbestattest
ja
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden