Ruime woning met 3 kamers in rustige buurt in Lembeek
439.000
EUR
huis
3 Slpks.
489 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In een rustige en kindvriendelijke wijk vindt u deze ruime en goed onderhouden woning van maar liefst 274m², gebouwd in 1979. De woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte en rust, zonder ver weg te zijn van het centrum van Halle.
Op het gelijkvloers bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote ramen en een open haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alle nodige functionaliteit. Verder vinden we hier nog de eerste slaapkamer van 14m² met aansluitende badkamer. Deze slaapkamer kan eventueel dienst doen als bureau voor vrije beroepers. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig in de inkomhal.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (18m² en 24m²), een tweede badkamer, en twee handige bergruimtes.
De woning beschikt bovendien over een zeer ruime garage op kelderniveau, met plaats voor meerdere auto’s, en extra opbergruimte.
De woning is gelegen op wandelafstand van de bushalte en het station van Lembeek ligt op slechts 2 km. Ook winkels, verbindingswegen en het centrum van Halle zijn niet veraf.
De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score D. Er zijn ook 2 regenwaterputten aanwezig.
Op het gelijkvloers bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote ramen en een open haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alle nodige functionaliteit. Verder vinden we hier nog de eerste slaapkamer van 14m² met aansluitende badkamer. Deze slaapkamer kan eventueel dienst doen als bureau voor vrije beroepers. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig in de inkomhal.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (18m² en 24m²), een tweede badkamer, en twee handige bergruimtes.
De woning beschikt bovendien over een zeer ruime garage op kelderniveau, met plaats voor meerdere auto’s, en extra opbergruimte.
De woning is gelegen op wandelafstand van de bushalte en het station van Lembeek ligt op slechts 2 km. Ook winkels, verbindingswegen en het centrum van Halle zijn niet veraf.
De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score D. Er zijn ook 2 regenwaterputten aanwezig.
Details van
de woning
de woning
- Lichtrijk pand
- Nabij het centrum van Halle
- Rustige ligging
- Geen renovatieplicht en asbestveilig
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidwest
Kamers & oppervlakte
-
Garage61 m²
-
Kelder22 m²
-
Inkomhal7.35 m²
-
Toilet1 m²
-
Berging 11.8 m²
-
Berging 21.8 m²
-
Woonkamer38 m²
-
Keuken13.6 m²
-
Slaapkamer14.4 m²
-
Slaapkamer18 m²
-
Slaapkamer16 m²
-
Badkamer8.42 m²
-
Badkamer8.54 m²
Technisch
Totale opp.
489 m²
Bewoonbare opp.
274 m²
Kadastraal inkomen
€ 1581
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20250212-0003528509-RES-1
EPC categorie
D
EPC
325 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden